Villa zu verkaufen in Godelleta, Valencia

Freistehendes Chalet auf rustikalem Boden – ein echtes Refugium, in dem Ruhe und Natur das Tempo vorgeben.
Das Grundstück hat laut Register eine Fläche von 1.538 m2 und laut Kataster 1.756 m2.

Im Außenbereich wird der Pool zu einem der großen Highlights: ein Ort, um abzuschalten, sich abzukühlen und die Sommertage zu verlängern, ohne auf die Uhr zu schauen. Daneben befindet sich eine großzügige Terrasse, die den Bereich perfekt begleitet und eine offene, sehr genussvolle Atmosphäre schafft.

All dies mit vollständig freier Aussicht auf die Berge – ohne etwas davor, das das Gefühl von Freiheit unterbrechen würde.

Da es außerdem das letzte Chalet in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Nachbarn ist (3 davon leben das ganze Jahr über), sind Ruhe und Privatsphäre im Alltag sehr deutlich vorhanden.

Der Garten ist weitläufig und zugleich praktisch: mit Obstbäumen und verschiedenen nutzbaren Bereichen. Außerdem gibt es mehrere Wasserstellen, die über das gesamte Grundstück verteilt sind, was die Pflege und Bewässerung erleichtert.

Was die Funktionalität betrifft, verfügt das Haus über mehr als 5 Abstellräume, die sehr gut verteilt sind: einer neben dem Bereich Pool/Terrasse für die eigenen Utensilien, ein weiterer neben der Veranda (derzeit als Doppelgarage genutzt) und drei Abstellräume in sehr großer Größe mit vielfältigen Möglichkeiten: als Werkstatt, Fitnessstudio, Stauraum oder für jede andere Nutzung, die du brauchst.

Gehen wir ins Haus? Innen ist es einfach spektakulär: eine sehr stimmige Kombination aus rustikalem Stil mit aktuellen Verbesserungen, die das Haus bequem und funktional machen. Es gibt weiß lackierte Türen, schwimmenden Laminatboden und Fliesen/Porzellan-Bodenbeläge, und alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Außerdem wurden die Fenster erneuert auf ein climalit-System, mit Ausnahme von zwei Holzfenstern, die den ursprünglichen Charakter bewahren. All das mit einer für den Alltag durchdachten Raumaufteilung.

Laut einfachem Grundbuchauszug hat das Erdgeschoss 82,65 m2 bebaute Fläche. In dieser Etage finden wir eine sehr geräumige, rustikale Küche – wunderschön und zugleich äußerst funktional. Es ist mehr als genug Platz, um dort zu essen, und jede Sache ist perfekt organisiert und an ihrem Platz. Außerdem verfügt sie über eine separate Galerie sowie eine Steinwand, die diesen besonderen traditionellen Charakter zusätzlich unterstreicht.

Als Nächstes folgt der Wohn- und Essbereich: geräumig und hell, mit Kamin – ideal für die kälteren Monate und um eine warme Atmosphäre im Kreise der Familie zu genießen.

Die Etage wird ergänzt durch zwei Doppelzimmer, eines davon mit großer Weite, das einen praktischen offenen Ankleidebereich integriert und damit zusätzlichen Komfort sowie Ordnung schafft.

Wenn man in die Dachkammer hinaufgeht, findet man zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Ein Zimmer sticht durch seine Großzügigkeit hervor, sodass je nach Bedarf unterschiedliche Nutzungen möglich sind: Schlafzimmer, Spielebereich oder ein vielseitig nutzbarer Raum. Es handelt sich um eine zusätzliche Etage, die das Haus erweitert und mehr Vielseitigkeit hinzufügt. Diese Quadratmeter sind nicht im Grundbuch eingetragen, jedoch im Kataster aufgeführt.

Insgesamt ein Zuhause, das Außenraum, Privatsphäre und Funktionalität miteinander verbindet – so geplant, dass man es das ganze Jahr über genießen kann.

Jetzt fehlt nur noch, dass du es persönlich entdeckst.