Villa zu verkaufen in Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475.000 EXKLUSIVES ANGEBOT

Sehen Sie sich unsere ausführliche Video-Tour zu dieser beeindruckenden Immobilie an!
Insgesamt 7 Schlafzimmer + insgesamt 4 Badezimmer
Separates Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer / 1 Bad
Großes Schwimmbecken 12 m x 6 m Off-Grid-Öko-Wohnen mit KOSTENLOSER Stromversorgung
Neu installiertes Solarsystem – ca. Kosten €60.000
Großes flaches Grundstück, eingezäunt & mit Tor
Mehrere Nebengebäude + Garage + Wallbox für Elektroauto
Traditionelle Outdoor-BBQ- & Unterhaltungslocations
Strände ca. 40/45 Minuten mit dem Auto entfernt
Voller Charme & Charakter
Eine atemberaubende Off-Grid-Villa mit spektakulären Aussichten

In ruhiger Lage, nahe der charmanten Stadt Benigànim gelegen, bietet diese geräumige spanische Villa mit viel Charakter spektakuläre Ausblicke auf Berge, Tal und See.

Wenn Sie einen entspannten Lebensstil mit Raum, Privatsphäre und Flexibilität suchen, dann liefert „Villa La Serreta“ in Hülle und Fülle.

Objektspezifikationen

Grundstücksgröße: 8.689 m²
Wohn-/Baufläche: 455 m²
Baujahr: 2004
Haupthaus: 6 Schlafzimmer (einschließlich Schlafzimmer im Dachgeschoss), 3 Badezimmer (einschließlich Badezimmer im Dachgeschoss)
Gästehaus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nebengebäude: 4
Garage: Elektrisches Tor
Eine Immobilie mit unglaublichem Potenzial

Dies ist ein Zuhause, in dem Sie Ihren Traumlebensstil wirklich selbst gestalten können. Mit großzügigem Raum sowohl innen als auch außen gibt es jede Menge Möglichkeiten, sich persönlich zu verwirklichen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.

Der Poolbereich ist ein echtes Highlight, umgeben von schönen Zypressenhecken und perfekt zum Schwimmen in Bahnen, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – in völliger Privatsphäre.

Mehrwert-Features

Neue Klimaanlage im gesamten Haus, einschließlich Dachgeschossbereich und Garage (per WLAN steuerbar)
Elektrische automatische Poolabdeckung (sicher für Kinder & Haustiere) plus …..
Automatisiertes Chemie- und Wartungssystem für den Pool plus …..
Poolheizer per App gesteuert (alle Extras für den Pool, ca. €30.000)
Moderne Haushaltsgeräte (unter 1 Jahr alt) im Preis enthalten
IKEA-Möbel in der Gäste-Casita (fast unbenutzt und im Preis enthalten)
Whirlpool (12 Monate alt – Kosten €12.000) im Preis enthalten
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Kläreinetank geleert im Jahr 2025
Neue 48 x 600-W-Solarmodule + die ursprünglichen 12 x 400-W-Module
5 x 15,4-kWh-Lithiumbatterien zur Energiespeicherung (für die Nutzung am Abend)
Automatischer Notstromgenerator (so sind Sie nie ohne Strom)
Hauptunterkunft – Erdgeschoss (Pool-Ebene)

Eine einladende, große Küche mit traditionellem Terrakotta-Boden, großem Falcon-Gasherd mit Elektrobackofen und einem charmanten Backsteinbogen, der in den offenen Wohnbereich führt.

Der helle Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet:
Kamin mit Holzofen, Klimaanlage, Deckenventilator, außerdem gibt es einen vielseitigen Bereich mit Türen zur Naya, der sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt.

1. Stock 01: (5 Schlafzimmer + 2 Badezimmer)

Ein geräumiger Galerie-Vorraum, ideal als Lese- oder Entspannungsbereich

5 Schlafzimmer (4 Doppelzimmer + 1 Büro / oder Einzelzimmer)
Großes Familienbadezimmer (Potenzial, um es in 2 zu teilen und ein weiteres Ensuite zu schaffen)
Schlafzimmer mit:
Ensuite-Badezimmer Einbauschränke Private Balkon-Terrasse mit Blick auf den Pool
Etage 02: Dachgeschoss / Loft-Bereich – (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) Perfekt für Gäste oder Hobbys

Eine vielseitige obere Ebene, erreichbar über eine Dachbodentreppe, derzeit genutzt als:
Stauraum Sitzbereich Twin-Schlafzimmer mit Badezimmer

Separates Gästeapartment 00: (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer)
Eine vollständig autarke und möblierte Gäste-Casita mit 1 Schlafzimmer / 1 Bad, ideal für:
Gäste Mehrgenerationen-Wohnen Separates Homeoffice / Hobbybereich / Fitnessstudio etc

Enthält:

Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage & Pelletbrenner
Doppel-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
Küche + privater Patio mit Zugang über ein Tor
Der Außenbereich ist für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet:

Große überdachte Naya mit atemberaubenden Ausblicken
Pool 12 m x 6 m mit römischen Einstiegstreppe Private Terrasse, umgeben von Zypressenhecken Outdoor-Küche & BBQ-Bereich

Der flache mediterrane Garten bietet endlose Möglichkeiten:
Gemüse / Obstbäume anbauen
Tiere halten / viel Platz für große Hunde / Hühner etc Familien-Spielbereiche

Öko-freundliches Wohnen

Genießen Sie Energieunabhängigkeit mit einem leistungsstarken neuen Solarsystem, das KOSTENLOSEN Strom am Tag liefert, plus Batteriespeicher für die Nutzung in der Nacht, Kosten der Verkäufer ca. €60.000

Separates Gästeapartment

Eine vollständig autarke und möblierte Gäste-Casita mit 1 Schlafzimmer / 1 Bad, ideal für:
Gäste Mehrgenerationen-Wohnen Separates Homeoffice / Hobbybereich / Fitnessstudio etc

Enthält:

Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage & Pelletbrenner
Doppel-Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
Küche + privater Patio mit Zugang über ein Tor
Nebengebäude

Ab Einfahrt:
Garage mit elektrischem Tor Offener Stauraum: 2 separate, sichere Lagerräume Werkstatt / „Man Cave“

Jährliche Steuern

IBI-Steuer: €585
Müllsteuer: €60
Recycling: €45
Lage – Das Beste aus beiden Welten

In der Nähe der Stadt Benigànim gelegen, einer einladenden spanischen Stadt am Fuße des Benicadell-Gebirges.

Warum Menschen sich in Benigànim verlieben ....

Kompaktes, gut zu Fuß erreichbares historisches Zentrum mit einer stattlichen Kirche (Iglesia de San Miguel) und einer sonnigen Plaça Major, wo sich Nachbarn zum Kaffee und Tapas treffen – perfekt, wenn Sie einen dörflichen Lebensstil möchten, ohne sich abgeschnitten zu fühlen.
Alltägliche Dienstleistungen sind abgedeckt. Sie finden lokale Supermärkte (zum Beispiel einen großen Mas y Mas-Supermarkt), Apotheken, traditionelle Bäckereien, ein chinesisches Restaurant, Bars und Restaurants, ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, eine weiterführende Schule, einen Tierarzt, einen Wochenmarkt sowie einen Bahnhof, der Sie nach Xativa bringt und von dort einen Zug direkt in die Stadt Valencia; anschließend mit dem Metro direkt zum Terminal des Flughafens Valencia (hervorragende Verkehrsanbindungen). Es gibt Schulen und Sporteinrichtungen – alles, was ein Käufer in einer Kleinstadt für ein komfortables, ganzjähriges Leben braucht. Gute Anbindung an die Stadt Valencia – ca. 50 Minuten mit dem Auto

Flughäfen: Die Region wird gut von 2 internationalen Flughäfen bedient!

Stadt Valencia & Flughafen – nur 50 Minuten mit dem Auto entfernt
Genießen Sie die lebendige Kulturszene, mediterrane Strände und internationale Verbindungen vom Flughafen Valencia.
Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde 30 Minuten entfernt
Ein weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Flügen in ganz Europa – ideal für internationale Käufer oder häufig Reisende.
Nahe Strände – (alle ca. 40/45 Minuten mit dem Auto)
In bequemer Reichweite der Mittelmeerküste:

Playa de Gandía – lebhaft & familienfreundlich mit Wassersport
Playa de Miramar – weniger besucht & entspannend
Playa de Oliva – natürlich & ruhig mit Wassersport

Lokaler Lebensstil -Genießen Sie authentisches spanisches Leben mit:
Traditionellen Festen (Fallas, August-Feierlichkeiten, San Antonio)
Wandern & Natur in nahegelegenen ParksGeschäfte, Schulen & Gesundheitsversorgung
Zug von Beniganim nach Xativa – von Xativa in die Stadt Valencia – von Valencia mit der Metro direkt in das Terminal des Flughafens Valencia – gute Verkehrsanbindungen!

Community Spotlight – Vintage Beniganim - Eine fantastische Gelegenheit, sich zu vernetzen, etwas beizutragen und sich im Gebiet wirklich wie zu Hause zu fühlen.
Ein wunderbarer lokaler Charity-Shop mitten im Ort:

Ein großartiger Ort zum Stöbern nach einzigartigen Fundstücken, während Sie eine sinnvolle Sache unterstützen
Engagieren Sie sich freiwillig, lernen Sie neue Menschen kennen und knüpfen Sie bleibende Freundschaften
Werden Sie Teil der lokalen Gemeinschaft und geben Sie etwas zurück
Jeder Euro, der gesammelt wird, hilft Tieren in Not und unterstützt lokale Wohltätigkeitsorganisationen in der gesamten Region
Warum Sie Villa La Serreta lieben werden!

Diese Immobilie bietet:
Raum, Privatsphäre & Flexibilität Öko-bewusstes Wohnen Traumhafte natürliche Umgebung Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Eine perfekte Wahl für Familien, Ruheständler oder für alle, die einen ruhigen spanischen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten suchen.

Nicht verpassen!

Sehen Sie sich die Video-Tour an und kommen Sie vorbei, um dieses unglaubliche Zuhause selbst zu erleben! Ihre Traumvilla in der spanischen Sonne wartet auf Sie…

Wichtige Informationen

Keine Provision für Käufer – unser Service ist für Käufer KOSTENLOS
Der Preis exkludiert die Grunderwerbsteuer- / Transfersteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren
Alle Möbel in der Gäste-Casita & alle Elektrogeräte im gesamten Haus sind im Preis enthalten
Dieses Angebot dient nur der Orientierung und ist unverbindlich

„Smart Move 2 Spain, S.L“ handelt unter „For Sale By Sally In Spain“ und sorgt sorgfältig dafür, dass alle Informationen auf www.forsalebysallyinspain.com so genau wie möglich dargestellt werden. Die bereitgestellten Details sind als allgemeine Orientierung gedacht und stellen keinen Bestandteil eines Angebots oder Vertrags dar. Obwohl wir darauf abzielen, Informationen aktuell und zuverlässig zu halten, wird Käufern empfohlen, alle Angaben unabhängig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass Einbauten, Ausstattung und Geräte von uns nicht getestet wurden und wir keine Garantie für deren Zustand oder Funktionsfähigkeit übernehmen können. Alle Maße sind ungefähr. Durch die Nutzung dieser Informationen erkennen Sie an, dass „Smart Move 2 Spain S.L“, handelnd unter „For Sale By Sally In Spain“, nicht für Ungenauigkeiten oder für Verluste oder Probleme verantwortlich gemacht werden kann, die sich aus der Nutzung ergeben.