Apartment zu verkaufen in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Meerblick, Luxus, Nachhaltigkeit und Komfort

Wachen Sie mit einem spektakulären Meerblick sowie über einem weitläufigen Wald aus Pinien und einer Dünenlandschaft auf, die sich buchstäblich direkt zu Ihren Füßen befindet. Dieses exklusive Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk (5.) der Anlage „Puerto Pinar 2“ beschert Ihnen den letzten mediterranen Traum. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Innenparkplatz (mit eigener Ladeeinrichtung).

Dank der Komplettsanierung und der modernen Ausstattungen genießen Sie hier puren Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer (mit gemütlichem Kamin), eine moderne offene Küche, komplett ausgestattet, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Über eine elegante offene Treppe gelangen Sie in Ihr privates Reich im oberen Stockwerk: ein geräumiges Solárium mit einem Hauptschlafzimmer en suite, einem Ankleidezimmer sowie einem privaten Bereich für Bad und Beauty für Ihre tägliche Entspannung. Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizkörpern (nie benutzt) sowohl oben als auch unten.

Oben befinden sich über dem Schiebefenster (!) des Dachterrassenbereichs 12 eigene Solarpaneele (2,7 kWp, Juni 2023) und die Wohneinheit erhielt 2024 den Energiezertifikat A. Damit sind Sie für die Zukunft gerüstet und genießen den gesamten Luxus.

Die überdachte Terrasse ist zudem mit einer schiebbaren Glaseinfassung ausgestattet, und vom Balkon direkt neben der Terrasse aus können Sie die 365 Tage im Jahr die fantastischen Ausblicke auf die Dünen (direkt vor der Tür) sowie das Mittelmeer genießen (800 m entfernt).

• Vollständig möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Küchengeräten, Waschmaschine, Beleuchtung, Ventilatoren, Rollläden, Insektenschutzgittern, Markisen und Rollos.
• Zentral-Klimaanlage (neu 2025), Wand-Klimagerät im oberen Stockwerk, elektrische Heizkörper und Pellet-Ofen.
• Eigener Stellplatz in der Garage direkt neben dem Aufzug, inklusive privater Ladestation für Autos.
• 5. Stock mit Wohnzimmer, Küche und 2 Schlafzimmern mit Bad; Solárium-Ebene mit Servicebereich (utilities), Hauptschlafzimmer en suite, Ankleidezimmer und einem Bereich für Bad und Beauty.
• Geräumige Terrasse mit Schiebedach und schiebbarer Glaseinfassung für ein optimales Innen- und Außengefühl. Und ein separater Balkon, der durch eine schiebbare Glastür von der Terrasse getrennt ist.
• Das Gebäude Puerto Pinar 2 stammt aus dem Jahr 2000.
• Gemeinschaftspool, Badmintonplatz, Spielplatz und Gemeinschaftsgarten.
• Der nächstgelegene große Supermarkt ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Hauptstraße von Guardamar 5 Minuten und der Strand 10 Minuten.
• Exklusive Lage nur 4 Meter vom geschützten Bereich aus Wald und Dünen entfernt.
• Meerblick. In 800 m Entfernung befinden sich 11 km feinsandige Strände, ausgezeichnet mit Blauen Flaggen.