Villa zu verkaufen in Radazul, El Rosario, Teneriffa

Reihenhaus in Radazul mit 305 m² bebauter Fläche, entworfen für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden im Osten Teneriffas suchen. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 Parkplätze und großzügige Terrassen, die für Helligkeit, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Zudem verfügt sie über einen eigenen Pool, ein sehr geschätztes Plus, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: nur 5 Autominuten vom Strand von Radazul und 8 Minuten vom Zentrum von Santa Cruz de Tenerife entfernt, vereint sie ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt und an die wichtigsten Dienstleistungen.

Es handelt sich um eine sehr interessante Gelegenheit für Investoren und Käufer, die eine Immobilie unter Marktwert erwerben möchten, mit einem Preis von 1.763 €/m², gegenüber einem Durchschnitt der Gegend von über 2.000 €/m². Dieser Unterschied macht diese Immobilie zu einer Option mit hohem Rentabilitätspotenzial. Wichtig: Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich, da für die Immobilie ein gerichtliches Räumungsverfahren läuft, das aus einem abgelaufenen Mietvertrag und einer ordnungsgemäßen Kündigungsmitteilung gemäß gesetzlicher Frist resultiert.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lage, Fläche und Rentabilitätspotenzial schätzen: Nach einem Jahr (1) würde eine Bruttorendite von 14,80 % erzielt werden; nach zwei (2) Jahren eine Bruttorendite von 16,22 %; nach drei Jahren eine Bruttorendite von 17,64 %.

Aufteilung: Kellergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer großen Garage für ca. 3 Autos. Die nächste Etage, die Zugangsetage, verfügt über eine Terrasse, ein Bad, ein kleines Zimmer/Büro, Wohnküche und eine große Terrasse mit privatem Pool. Die oberste Etage umfasst drei Schlafzimmer (eines davon als Suite mit privater Terrasse und Bad) sowie ein Bad.