Villa zu verkaufen in Los Dolses, Orihuela, Alicante

Diese wunderschöne freistehende Eckvilla mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern befindet sich im exklusiven Gebiet Los Dolses, Orihuela Costa, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca – bekannt für seine Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ihre Lage ist besonders vorteilhaft, da sie in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegt und die berühmte Einkaufspassage La Zenia Boulevard zu Fuß erreichbar ist. Sie ist bekannt für ihr breites Angebot an modischen Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen. Für Golfliebhaber gibt es drei 18-Loch-Golfplätze innerhalb von 2 km. Die Autobahn AP-7 ist nur 1 km entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an die Region. Für Strandliebhaber befinden sich Sandstrände entlang des Ferienstreifens Orihuela Costa – mit einer unkomplizierten Fahrtzeit von nur 5/10 Minuten.

**Ausstattung nach Etage**
Im Obergeschoss finden wir eine moderne, im französischen Stil gestaltete, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die nahtlos in einen geräumigen Essbereich übergeht und in ein helles Wohnzimmer mit markantem Kamin. Umgeben von großen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine prächtige Terrasse von 39 m² mit Grill und freiem Blick – ideal, um Zusammenkünfte zu genießen, entspannte Momente zu erleben oder das ganze Jahr über das mediterrane Klima. Diese Etage umfasst außerdem ein Badezimmer.

Von der Sonnenterrasse führt eine Außentreppe zu einem beeindruckenden, sonnenverwöhnten Rooftop-Solarium mit freiem Meerblick – perfekt, um die Natur im Freien in jeder Saison zu genießen. Hier finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum sowie eine Pergola, die in den heißeren Monaten angenehmen Schatten spendet.

Im Erdgeschoss bietet die Immobilie vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, zwei davon en suite, sowie zwei zusätzliche Terrassen mit 3 m² und 7 m², die noch mehr private Außenbereiche schaffen.

Die Villa verfügt zudem über eine zentrale Heizung im gesamten Objekt sowie eine Klimaanlage, damit ganzjährig Komfort und Wohlbefinden gewährleistet sind.

Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet und bietet geflieste Bereiche, Zierpflanzen, Kunstrasen sowie eine voll ausgestattete Außenbar/ein Chiringuito – ideal für gesellige Anlässe. Außerdem gibt es einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Poolbereich mit einem vor Kurzem renovierten 53 m² großen beheizten Privatpool.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und befindet sich in einwandfreiem Zustand – mit hochwertigen Ausführungen und einer vollständigen Südausrichtung, die den ganzen Tag über für Sonne sorgt.

Los Dolses liegt neben dem sehr beliebten Gebiet Villamartin, einem ebenfalls sehr gefragten Ort an der Orihuela Costa, mit eigenem wunderschönem Golfplatz. Die Kurse Las Ramblas und Campoamor sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die schönen Sandstrände der Orihuela Costa sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Ferienorte wie Playa Flamenca, Punta Prima, Cabo Roig, La Zenia und Campoamor. Villamartin selbst bietet viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken und Supermärkte sowie den berühmten Villamartin Plaza mit zahlreichen Restaurants und Bars, eingebettet zwischen tropischen Pflanzen und spanischer Keramikfliesenoptik. Villamartin hat außerdem eine eigene internationale Schule namens El Limonar. Sowohl die Flughäfen Alicante als auch Corvera sind in einer 45/50-minütigen Fahrt erreichbar.