Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Luxus-Chalet zum Verkauf in Calonge, mitten an der Costa Brava, mit 569 m² Wohnfläche auf einem spektakulären, angelegten Garten-Grundstück von 1.610 m². Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Bäder und vereint zeitgenössisches Design, Privatsphäre und beeindruckende Panoramablicke.

Das Haus bietet einen prächtigen Überlaufpool mit 6 x 13 m, beheizt, umgeben von einer großzügigen Terrasse von 482 m², zusätzlich mit Solariumterrassen und überdachten Bereichen – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die große Garage mit mehr als 100 m² bietet Platz für 3 große Fahrzeuge und mehrere Motorräder und ist mit einem dreiphasigen Ladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Ausgestattet mit hocheffizienten Klimasystemen, Ölheizung Buderus, Daikin Inverter-Klimaanlage sowie kombinierter Warmwasserbereitung (Öl/Strom), garantiert die Immobilie maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben sind auch die exklusiven Wellness-Ausstattungen, wie ein privates Harvia Pro Hamam in der Hauptsuite sowie mehrere Holz- und Gaskamine, die zwischen dem Wohnbereich, der Küche und dem Hauptbad verteilt sind.

Zu den weiteren Highlights gehört das integrierte System zur Rückgewinnung von Regenwasser mit unterirdischem Tank von 38.000 Litern, unabhängige technische Installationen für den Pool sowie hochwertige Ausführungen, die diese Villa zu einer einzigartigen und exklusiven Immobilie an der Costa Brava machen.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 350 m². Baufläche: 569 m². Baujahr: 2007. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: C 90 kWh/m² Jahr. Emissionen: D 22 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: PHJK0BBMH. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01190219001. Gelegen in einem Gebiet ohne Spannung.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: keine große Haltergesellschaft.