Villa zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Eine seltene Gelegenheit: eine großzügige Villa nur 100 Meter vom Strand entfernt, gelegen in der begehrten Gegend von Cancelada an der Neuen Goldenen Meile. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m² vereint diese Immobilie mit fünf Schlafzimmern sofortige Nutzbarkeit und ausgezeichnetes Potenzial zur Wertsteigerung.

Die Villa bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche. Ein eigener Gästebereich verfügt über zwei Schlafzimmer-Suiten und eine Küchenzeile, ergänzt durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei besonders große Schlafzimmer-Suiten, von denen eine aktuell ein Badezimmer zu einem Büroraum umgestaltet wurde; je nach Bedarf des Käufers bietet dies Flexibilität.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, gepflegte Gärten und großzügige Terrassenflächen. Ein separates Garagengebäude mit Abstellmöglichkeiten im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen, während eine Außenbar und eine Küchenzeile neben der Garage das Unterhaltungspotenzial der Immobilie erweitern.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig natürliches Licht. Obwohl die Villa bezugsfertig ist, liegt der wahre Reiz im Potenzial zur Modernisierung, Erweiterung oder Umgestaltung nach heutigen Standards – insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der erstklassigen Strandlage.

Das Anwesen ist Teil einer kleinen Enklave von etwa zehn Villen, die sich einen privaten Wasserbrunnen teilen, jedoch ohne formelle Eigentümergemeinschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine ländliche Straße, deren Aufwertung ein zukünftiger Eigentümer in Erwägung ziehen könnte, was weiteren Gestaltungsspielraum für das Gesamtensemble bietet.

Ideal gelegen: nur wenige Minuten entfernt von Golfplätzen, internationalen Schulen, Estepona, Marbella und Puerto Banús. Diese Immobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die Raum, Privatsphäre und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Regionen der Costa del Sol suchen.