Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Eine einzigartige Immobilie an der Costa Brava. Privatsphäre, Eleganz und eine privilegierte Lage.

Dieses Anwesen befindet sich in der begehrten Gegend von Aiguablava, nur 3 Minuten vom Zentrum von Begur entfernt, mit direktem Zugang zu den schönsten Buchten der Region (Platja Fonda, Cala de Fornells und Cala Aiguablava). Es bietet das Beste des mediterranen Lebensstils: Ruhe, natürliche Schönheit und absolute Privatsphäre.

Das flache Grundstück von 2.812 m² liegt 90 Meter über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet, was ganztägig natürliches Licht und spektakuläre Panoramablicke auf das Meer garantiert. Es besteht die Möglichkeit, ein separates Gästehaus von 200 m² zu erwerben.

Mit 800 m² Wohnfläche wurde diese elegante Villa renoviert und modernisiert, wobei der ursprüngliche mediterrane Charme erhalten blieb. Sie bietet:
- 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad; 150 m² große Mastersuite mit luxuriösem Bad (Whirlpool, Sauna, Panoramadusche)
- 6 komplette Bäder und ein Gäste-WC
- 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick
- 40 m² separates Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Büro, Speisekammer, Waschküche und separatem Serviceeingang
- Großzügige Veranda und herrliche Terrassen mit Sommeressbereich, Grillplatz und Panoramablick auf die Bucht
- Rustikaler Gewölbekeller mit Kamin und Essbereich

Das weitläufige Grundstück beherbergt einen gepflegten Garten mit Rasen, Olivenbäumen, Blumen und üppiger Vegetation. Es gibt mehrere Entspannungsbereiche, einen herrlichen Pool, eine Sonnenliegefläche, Umkleideräume und einen Technikraum – alles für höchsten Komfort und Privatsphäre inmitten der Natur.

Ausstattung: Garage für 4 Fahrzeuge, 5 zusätzliche Außenstellplätze, gepflasterter Bereich für Veranstaltungen oder zusätzliches Parken; Ölheizung über Radiatoren; Swimmingpool; Klimaanlage; Kamin; Alarmsystem; automatische Bewässerung; separater Serviceeingang.

Möglichkeit, ein separates Gästehaus zu erwerben, derzeit durch den Garten mit dem Haupthaus verbunden und als eigene Immobilieneinheit registriert.

Die Costa Brava macht ihrem Namen alle Ehre in einer der schönsten Gemeinden von Baix Empordà, der Stadt Begur. Es befindet sich am Massiv von Begur, wo die Überreste von Castell de Begur ruhen. Der Charme der Straßen seiner Altstadt mit mittelalterlicher Architektur lädt zu einem Spaziergang durch die fantastischen indianischen Häuser und die Verteidigungstürme ein. XVI., errichtet zum Schutz vor Angriffen von Piraten.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von acht wunderschönen Buchten und Stränden, die sich aufgrund der geografischen Merkmale, aus denen sie bestehen, völlig voneinander unterscheiden. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießen. Diese Buchten sind dank einiger wunderbarer „Caminos de Ronda“ miteinander verbunden, die einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und es ermöglichen, außergewöhnliche Bilder und Fotos dieser Gegend aufzunehmen.

Es ist eine ideale Enklave, um die Natur und Ruhe, die Golfplätze sowie seine bekannten Restaurants zu genießen.

Es befindet sich neben der Straße C-31, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich in Verbindung steht. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der Flughafen Barcelona 125 km südlich.