Reihenhaus zu verkaufen in Ses Salines, Mallorca

Eine hervorragende Investitions- und Wohnmöglichkeit im Südosten Mallorcas. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit 137 m2 Wohnfläche (130 m2 nutzbarer Fläche), gelegen auf einem Grundstück von 225 m2 im Herzen von Ses Salines. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2007 und in einem optimalen Erhaltungszustand, besticht durch ihre funktionale Architektur und ihre strategisch günstige Lage in einer sehr ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr.

Aufteilung und Flächen:
Das Haus gliedert sich in zwei klar voneinander getrennte Ebenen und optimiert so die Privatsphäre sowie die Nutzung des natürlichen Lichts:

Erdgeschoss (Sozialbereich): Der Haupteingang umfasst einen privaten Garagenstellplatz. Im Inneren finden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche in modernem Design, ausgerichtet auf die Funktionalität. Dieser Bereich ist direkt mit dem Außenbereich verbunden, der aus einer Terrasse, einem Garten und einem privaten Pool besteht und für maximalen Komfort konzipiert wurde. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Waschküche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss (Erholungsbereich): Es umfasst 3 nach außen hin gelegene Doppelzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken. Die Immobilie verfügt in dieser Etage über 2 voll ausgestattete Badezimmer (darunter eines en suite im Hauptschlafzimmer). Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu privaten Balkonen.

Technische Spezifikationen und Ausstattung:
Der Bau zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien und technische Lösungen aus, die auf Effizienz ausgerichtet sind:

Klimatisierung: individuelles Heizungssystem und Klimaanlage mit Kältemittel-/Wärmepumpe.

Fenster-/Türen: Außenverkleidungen aus Aluminium mit Doppelverglasung (Climalit) und Aluminiumrollläden; Innenausstattung aus Massivholz.

Lage und Umgebung:
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ses Salines und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt (Apotheken, medizinische Zentren, Supermärkte und Gastronomie), befindet sich die Immobilie in einer unschlagbaren Lage für den Zugang zu den Stränden von Es Trenc und Colonia de Sant Jordi. Sie stellt sowohl eine solide Option für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für eine Immobilie mit hoher Rendite dar.