Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Casia

Zum Verkauf stehende Villa in Nueva Andalucía – barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit privatem Pool im Golf Valley

Für diejenigen, die den Kauf eines Hauses in Nueva Andalucía in Betracht ziehen, bietet diese ebenerdige Villa eine ausgewogene Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage direkt neben Puerto Banús. Im Herzen von Marbellas renommiertem Golf Valley gelegen, ist die Immobilie für ein entspanntes Wohnen das ganze Jahr über an der Costa del Sol konzipiert.

Aufteilung & Ausstattung

Diese neu gebaute Villa ist auf einer Ebene geplant und verfügt über vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Der offen gestaltete Wohnbereich ist nahtlos mit einer komplett ausgestatteten Küche verbunden, die über eine Insel sowie integrierte Geräte verfügt. Große Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Die Immobilie umfasst eine Fußbodenheizung, eine Warm-Kalt-Klimatisierung, eine Hausautomation, doppelt verglaste Fenster sowie durchgehend eingebaute Garderoben. Ein geräumiger Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein Fitnessstudio, einen Kinobereich, eine Unterhaltungszone oder zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich & Annehmlichkeiten

Die Villa steht auf einem privat angelegten, landschaftlich gestalteten Grundstück und bietet einen beheizten privaten Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie einen durchdacht angelegten Garten. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und bis in die Abendstunden. Überdachte sowie offene Terrassen ermöglichen ein komfortables Wohnen im Freien das ganze Jahr über. Eine Tiefgarage bietet mehrere private Stellplätze und verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Standortvorteile

Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas und liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Bekannte Golfplätze wie Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos befinden sich in der Nähe, ebenso wie internationale Schulen, Geschäfte und hochwertige gastronomische Angebote. Der Strand und die Marina sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten erreichbar ist.

Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine zum Verkauf stehende Immobilie in Nueva Andalucía suchen – ganz gleich, ob als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition. Mit ihrem Design auf einer Ebene, den modernen Ausstattungsmerkmalen und der erstklassigen Lage im Golf Valley bietet sie eine solide Grundlage, um das Leben an der Costa del Sol zu genießen.