Villa zu verkaufen in Playa de San Juan, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Gelegen in einer der privilegiertesten und exklusivsten Gegenden von Alicante, ist dieses Chalet Teil einer diskreten Wohnanlage mit nur vierzehn Wohneinheiten in Cabo de las Huertas, direkt gegenüber dem Mittelmeer und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Kaum betritt man das Eingangsportal und gelangt in die Diele, eröffnet das Erdgeschoss einen beeindruckenden, offenen Wohn- und Essbereich mit doppelter Ausrichtung und großen Fenstern, der über eine Schiebetür in großem Format mit dem überdachten Portico und dem privaten Garten verbunden ist.

Der integrierte Kamin-Cassette-Bereich im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine wohlige Wärme, wie sie man in Neubauten selten findet.

Offen zum Wohnzimmer über die zentrale Insel präsentiert sich die Küche komplett möbliert und ausgestattet. Eine Küche für alle, die gutes Essen genießen, ohne dabei auf Ästhetik zu verzichten.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige private Terrasse, überdacht und optimal ausgerichtet für den Außenbereich – praktisch das ganze Jahr hindurch. Der private Garten vervollständigt diesen Bereich mit einer Vorinstallation für einen Pool und lässt so die Möglichkeit offen, ihn nach den Wünschen des Käufers auszustatten.

Im ersten Obergeschoss verlängert eine Terrasse den Außenbereich um die Ruhezone der Hauptschlafzimmer.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos das private Solarium im zweiten Obergeschoss mit Vorinstallation für einen Jacuzzi und eigenem WC/Duschbad. Ein Raum zur ausschließlichen Nutzung, der in dieser Gegend von Alicante einen erheblichen Mehrwert bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, das sowohl dem Schlafzimmer dieser Ebene als auch den Gästen dient.

Im ersten Obergeschoss liegen die drei weiteren Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie einen direkten Zugang zur Außen-Terrasse.

Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich das zweite vollständige Badezimmer der Etage, das Badewanne und Dusche kombiniert.

Alle vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken mit modularer Innenausstattung und motorisierten Rollläden ausgestattet.

Die WCs auf dem Solarium und im Keller vervollständigen die Funktionalität der Immobilie.

In Bezug auf die Ausstattung verfügt die Immobilie über eine hocheffiziente Klimatisierung über Kanäle mit Steuerung per programmierbarem Thermostat, Fußbodenheizung mit Wärmeregenerierung auf allen oberirdischen Etagen, Warmwassererzeugung mittels individueller Aerothermie sowie mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom und Wärmerückgewinnung.

Im Keller sind zwei Stellplätze mit Garagentor (automatisch) sowie eine Vorinstallation zur Aufladung eines Elektrofahrzeugs vorgesehen.

Die private Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Salzelektrolyse, einen gemeinschaftlichen Außen-Jacuzzi und großzügige Grünflächen mit geringem Wasserverbrauch.

Das Chalet liegt fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Sämtliche alltäglichen Dienstleistungen sind weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar: Krankenhäuser und internationale Schulen, der Yachthafen in der Nähe sowie der internationale Flughafen Alicante-Elche in nur zwanzig Minuten.