Landgrundstück zu verkaufen in Cercados de Espinos, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Unsere Agentur bietet ein RUSTIKALES LAND in der Arguineguín-Schlucht an, ideal für diejenigen, die sich für Landwirtschaft und das Leben in einer natürlichen Umgebung interessieren.

Es dient ausschließlich dem Anbau von Obst und Gemüse und verfügt über eine große Vielfalt an Obstbäumen wie Orangenbäume, Bananenbäume, Avocadobäume, Mangos, Zitronenbäume, Kaffeebäume und Mandarinenbäume. Die Aussicht auf die Berge verleiht der Landschaft eine besondere Note.

Darüber hinaus verfügt das Land über ein automatisches Bewässerungssystem und einen eigenen Wasserzähler, was die Pflege der Plantagen erleichtert. Obwohl die Zufahrt über eine unbefestigte Straße erfolgt, liegt es nur zwei Minuten von der Hauptstraße entfernt und ist daher relativ gut erreichbar.

Das eingetragene Grundstück hat eine ungefähre Fläche von 4.500 Quadratmetern, obwohl es sich in der Praxis auf fast 10.000 Quadratmeter erstreckt und auf einem Hügel liegt.

Es ist wichtig zu beachten, dass nur ein Werkzeugraum gebaut werden darf, keine Gebäude.

Dieser Raum bietet eine ruhige, private Umgebung voller Natur, perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sich in einer ruhigen Umgebung der Landwirtschaft widmen können.

Immobilienbesichtigungen: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus müssen sie beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.
- Die Angaben zu den Objekten können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.
Eigenschaften und Qualitäten