Gewerbe zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Unsere Agentur bietet ein Grundstück direkt am Strand von Puerto Rico zum Verkauf an.

Es liegt in einer Gegend mit viel Touristenverkehr, umgeben von Geschäften, Bars, Supermärkten, Restaurants und nur zwei Schritte vom Strand entfernt.

Die Räumlichkeiten sind ca. 90qm groß und renovierungsbedürftig. Gedacht für gewerbliche Betriebe wie Friseursalons, Modegeschäfte, Bars, Cafés oder Büros. Es verfügt über keine Terrasse.

Je nach Art des Gewerbes müssen Sie beim Rathaus eine Erlaubnis beantragen.

Der Innenbereich ist offen gestaltet und durch leicht demontierbare Gipskartonwände in mehrere Räume unterteilt. Wir haben auch ein Badezimmer und ein Büro.

In der Nähe von Servicebereichen wie Bushaltestellen, medizinischen Zentren, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und neben der Strandpromenade.

Besichtigung der Immobilie: Alle Interessenten für eine Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus müssen Sie beim Betreten des Grundstücks ein Besucherblatt unterschreiben.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.
- Die Angaben zu den Objekten können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.