Bar/Restaurant zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Gewerbeobjekt in Puerto Banús

Hochwertiges Gewerbegrundstück mit erst bestehender Bebauung, das für ein Restaurant bestimmt ist, gelegen an der A-7 auf Höhe von km 173, Marbella, am Eingang von Puerto Banús. Das Objekt umfasst ein Gebäude mit mehreren Innenräumen (drei Speiseräume) und Terrassenbereichen, das seit 1988 historisch als Gastronomiebetrieb genutzt wird. Es verfügt über eine gefestigte gewerbliche Nutzung, einen direkten Zugang von der Hauptstraße und eine hervorragende Sichtbarkeit in einem Korridor mit hohem touristischem und Wohnaufkommen. Hervorzuheben ist außerdem die erteilte Genehmigung für den 24-Stunden-Betrieb, ein zunehmend seltener werdender Vorteil in Marbella, der maximale operative Flexibilität und ein hohes Einnahmepotenzial bietet. Die Kombination aus strategischer Lage, Betriebs­genehmigung und bestehender Struktur macht das Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Repositionierung oder Entwicklung im Bereich Gastronomie, Handel oder für eine gemischte Nutzung.