Haus zu verkaufen in Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Haus in Nagüeles

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, großzügigen Außenbereichen und großem Potenzial in Arroyo de las Piedras, Goldene Meile von Marbella

Gelegen im Wohngebiet von Nagüeles, auf der Goldenen Meile von Marbella, stellt dieses Reihenhaus im andalusischen Stil eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter in einem der renommiertesten Orte der Costa del Sol zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella, von den besten internationalen Schulen sowie von den Stränden des Hotel Puente Romano und Marbella Club entfernt. Umgeben von Wohnanlagen in gehobenem Standard wie Sierra Blanca, in einer gefestigten Naturlandschaft mit Kiefern, Eukalyptusbäumen und Mimosenbäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten – mit einem mediterranen Lebensstil.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 180 m² bebaute Fläche, mit einer Aufteilung, die für eine angenehme Nutzung sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Zweitwohnsitz ausgelegt ist.

4 Schlafzimmer
3 komplette Badezimmer
1 Gäste-WC
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Funktionelle separate Küche
Wäschekammer-Schrank mit Waschmaschine und Trockner
Mehrere Terrassen und Außenbereiche

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Immobilie verfügt über weiträumige Außenbereiche zur Erholung und zum Genießen, darunter eine Terrasse mit Grillbereich und einer ausgestatteten Außenküche – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente das ganze Jahr über. Diese Bereiche bieten zudem die Möglichkeit, sie zu schließen oder zu überdachen, sowie die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren.

Eines der herausragendsten Merkmale ist die doppelte Ausrichtung, die für eine hervorragende natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Von den Terrassen aus hat man Ausblicke auf den Wald, die Berge und das Meer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (en suite); eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über geräumige Einbauschränke und eine private Terrasse. Vom Flur aus gelangt man zu zwei unterschiedlichen Ausrichtungen: eine mit Blick auf Grünflächen und den Pool, und die andere mit freiem Blick auf die Straße und das Meer.

Die obere Ebene bringt besonderen Charme durch ihren Dachgeschossstil, mit Fenstern im Dach, die natürliches Licht und Charakter schaffen. Sie bietet zwei zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Bad mit Duschkabine sowie Zugang zur Terrasse. Alle Zimmer verfügen über geräumige Einbauschränke.

Die Immobilie bietet zwei unabhängige Zugänge: einen direkten über den Garten und einen weiteren über den Haupteingang der Wohnanlage, was Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, mit einfacher Parkplatzsuche und einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, sodass man schnell in alle Richtungen gelangt.

Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig, bietet gleichzeitig ein klares Potenzial zur Modernisierung für alle, die die Immobilie anpassen oder ihren Wert steigern möchten.

Es handelt sich um eine vielseitige Immobilie, ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz, als Kapitalanlage oder für touristische Nutzung – dank ihrer strategischen Lage, ihres andalusischen Stils und ihrer Fähigkeit, sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen.