Apartment zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Dunas de Vera ist ein Premium-Urlaubsort mit privatem Strand innerhalb der Anlage, gelegen in Vera Playa, Costa de Almería, Spanien.

Das Projekt bietet touristische Apartments und Villen ab 230.000 €, konzipiert sowohl für Investitionen als auch zur persönlichen Nutzung an einem der Reiseziele mit dem höchsten Wachstumspotenzial im spanischen Mittelmeer.

Baubeginn: Dezember 2026

Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2028

Immobilienmodell mit Ausrichtung auf Investitionen.

Die Objekte verfügen über eine Genehmigung und einen touristischen Status. Es handelt sich nicht um eine herkömmliche Dauerwohnung, sondern um ein Immobilienmodell, das darauf ausgelegt ist, Rendite durch einen professionellisierten Ferienvermietungsbetrieb zu erzielen.

Der touristische Betrieb der Anlage wird von Checkin Hotel Group verwaltet, einer internationalen Hotelgruppe, die seit 2013 aktiv ist.

Das Unternehmen betreibt verschiedene Hotelmarken: Checkin Hotels, DWO Hotels und Bakour Hotels & Resorts.

Verwaltungsbedingungen

Verwaltungskommission: 20% der Mieteinnahmen. Inklusive Rundum-Service: Gästeakquise, Marketing, Reinigung, Instandhaltung, administrative Verwaltung, steuerliche sowie operative Verwaltung.

Nutzungsbedingungen

Der Eigentümer kann die Immobilie bis zu maximal 60 Tage pro Jahr nutzen; der restliche Zeitraum muss die Einheit für die touristische Vermietung vorgesehen sein.

Warum Costa de Almería und warum jetzt?

Costa de Almería ist einer der Küstenimmobilienmärkte mit dem höchsten Potenzial für Wertsteigerungen.

Wichtige Wachstumsfaktoren

Die Ankunft des Hochgeschwindigkeitszugs AVE befindet sich in einer fortgeschrittenen Entwicklungsphase; der Flughafen Murcia erweitert seine internationalen Verbindungen mit neuen Flügen; die Genehmigungen für neue Promotionen in erster Strandlinie in Andalusien sind zunehmend stärker begrenzt; und die Region durchläuft einen ähnlichen Prozess wie zuvor Costa del Sol, bevor es durch Preissteigerungen infolge von Verbesserungen der Infrastruktur und Anbindung zu einem Anstieg kam.

Dunas de Vera stellt eine Gelegenheit dar, in einer frühen Phase des Marktwachstums einzusteigen.