Haus zu verkaufen in Marbella, Málaga

Nagüeles – Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und großzügigen Außenbereichen in Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile

In der etablierten Wohngegend von Nagüeles, im exklusiven Golden Mile von Marbella gelegen, bietet dieses andalusisch gestaltete Reihenhaus eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer der renommiertesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben.

Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella, erstklassigen internationalen Schulen und den berühmten Stränden von Puente Romano und Marbella Club entfernt. Sie ist umgeben von hochwertigen Wohnanlagen wie Sierra Blanca, in einer natürlichen Umgebung mit ausgewachsenen Pinien, Eukalyptus und Mimosen – für Privatsphäre, Ruhe und einen echten mediterranen Lebensstil.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche, ausgelegt für komfortables Wohnen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Unabhängige und funktionale Küche
- Abstellraum für Wäsche mit Waschmaschine und Trockner
- Mehrere Terrassen und Außenbereiche

Die Hauptetage verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.

Die Außenbereiche sind für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet – einschließlich einer Terrasse mit Grill und einer voll ausgestatteten Außenküche, ideal, um das ganze Jahr über im Freien zu essen. Diese Bereiche bieten außerdem die Möglichkeit einer Überdachung oder Einhausung sowie Potenzial zur Installation eines privaten Pools.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre doppelte Ausrichtung: Dadurch sind eine hervorragende natürliche Belüftung und den ganzen Tag über reichlich Licht gewährleistet. Von den Terrassen aus genießen Sie Ausblicke auf den Wald, die Berge und das Meer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer; eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer privaten Terrasse. Vom Flur aus lassen sich zwei unterschiedliche Ausrichtungen erleben: eine mit Blick auf Grünflächen und den Pool sowie die andere mit offenen Ausblicken auf die Straße und das Meer.

Die oberste Etage bietet einen charmanten Dachgeschoss-Stil mit Oberlichtern und sorgt für natürliches Licht sowie Charakter. Sie umfasst zwei zusätzliche Räume mit mehreren möglichen Nutzungen, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und den Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Die Immobilie profitiert von zwei getrennten Zugangsmöglichkeiten: eine direkt vom Garten und eine weitere über den Haupteingang der Wohnanlage – für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre.

Sie befindet sich in einer sehr ruhigen, wohnlichen Gegend mit einfachem Parken und hervorragender Anbindung in alle Richtungen, in der Nähe von Parks, Grünflächen und natürlichen Spazierwegen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsbereit, bietet jedoch zugleich großes Potenzial zur Modernisierung sowie zur Wertsteigerung.

Diese vielseitige Immobilie ist ideal als Familienhaus, Ferienresidenz, als Investition oder als Mietobjekt – dank ihrer Lage, Aufteilung und des Lebensstils im Freien.