Wohnung zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Elegante Wohneinheit mit 133 m², Balkon und Option auf einen Garagenstellplatz in Plaza Vicente Iborra, El Carmen
Gelegen mitten im Herzen des markanten Viertels El Carmen, bietet diese großzügige Wohnung mit 133 m² laut Kataster die Gelegenheit, den Charme der Altstadt von Valencia mit großzügigen Flächen und vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude und zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und eine flexible Grundrissgestaltung aus – Eigenschaften, die in Wohnungen im Stadtzentrum des Kerns zunehmend geschätzt werden. Dank ihrer Maße lässt sie sich problemlos an unterschiedliche Lebensstile anpassen: sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit Potenzial tätigen möchten.

Aktuell verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer; die Schaffung eines fünften Schlafzimmers ist mit nur minimalem Eingriff möglich, gemäß einem Umgestaltungsprojekt, das zusammen mit einem professionellen Architekten entworfen wurde.

Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der zur Seite einer ruhigen Straße ausgerichtet ist, und bietet einen idealen Außenbereich, um die Atmosphäre des Viertels mit Privatsphäre zu genießen.
Das Gebäude verfügt über einen renovierten Patio sowie moderne Aufzüge mit Zugang auf Straßenniveau (cota cero) und einem barrierefreien Rampenzugang, was den Alltag komfortabler und funktionaler macht.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in derselben Liegenschaft für 40.000 € zu erwerben – ein besonders interessanter Mehrwert in dieser Gegend des Stadtzentrums.

Wichtigste Merkmale:
Wohnhaus aus dem Jahr 1970 in sehr gutem Erhaltungszustand
4. Etage mit Aufzug auf Straßenniveau (cota cero)
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
4 Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein fünftes einzurichten
2 komplette Badezimmer, teilweise renoviert
Separate Küche von ca. 15 m², mit Platz für einen Essbereich und eine Waschküche
Einbauschränke
Klimaanlage Kalt/Warm per Split-Geräten im Wohnbereich und in der Küche
Deckenventilator im Hauptschlafzimmer
Erneuerte Elektroinstallation
Gastherme der städtischen Gasversorgung für Warmwasser und Küche
Möglichkeit eines Garagenstellplatzes in derselben Liegenschaft (40.000 €)

Die Lage ist einer ihrer großen Pluspunkte. In einem der charakteristischsten Plätze des Viertels gelegen, lässt sich die Essenz der historischen Altstadt genießen – mit allen Dienstleistungen in wenigen Schritten. In sehr naher Umgebung befinden sich der Jardín Botánico, der ehemalige Flusslauf des río Turia, der Mercado Central und die Catedral de Valencia; außerdem bietet die Gegend eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten.

Eine Immobilie mit großem Potenzial und privilegierter Lage – ideal für alle, die in einem der Viertel mit der meisten Geschichte und Persönlichkeit von Valencia leben oder investieren möchten.