Villa zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Eine exklusive freistehende Villa mit viel Charakter in der Gegend La Huerta in Mutxamel. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen städtischen Grundstück von 1.122 m² und verfügt über 282 m² bebaute Fläche (255 m² Wohnfläche), wodurch eine Balance zwischen Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre geschaffen wird.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige und sehr helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein Gäste-WC und ein komplettes Badezimmer), eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das Wärme und Charme für Familienzusammenkünfte bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine herrliche Terrasse mit freiem Blick auf den gepflegten Garten mit üppiger Vegetation und privatem Swimmingpool – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Außerdem gibt es einen in das Haus integrierten Garagenbereich, der sowohl als Garage als auch als Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einer Solarium-Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Grundstück genießen kann. Diese Etage verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer.

Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert und in jedem Raum eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich mit einem kleinen Abstellraum, großzügige Terrassen, gepflegte Gartenanlagen sowie Park- und Garagenflächen mit der Möglichkeit zur anderweitigen Nutzung.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten, und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Darüber hinaus verfügt es über eine Vorinstallation für Heizkörper, ein Tropfbewässerungssystem, Kanalanschluss sowie Sicherheitsmerkmale wie eine Sicherheitstür und Fenstergitter.

Eine Gelegenheit für alle, die inmitten von Natur, Ruhe und Privatsphäre leben möchten und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt sein wollen.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 740 €, und die Müllgebühren belaufen sich auf 65,50 € halbjährlich, zahlbar im Mai und Oktober.

Die Immobilie liegt nur 19 Minuten vom Alicante–Elche Airport entfernt, 3 Minuten vom nächsten Supermarkt und 7 Minuten vom Zentrum von Mutxamel, wo zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Gesundheitszentren und Schulen zu finden sind.