Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Zeitgenössische mediterrane Villa mit privatem Pool in Cap Martí, Jávea, derzeit in Bau. Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet Privatsphäre, klare Berg- und Kanalblicke sowie schnellen Zugang zur Küste – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Höhepunkte
• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Privater Swimmingpool, Solarium und angelegter Garten
• Fußbodenheizung, Doppelverglasung und Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Einbauschränke
• Terrassen, Außen‑BBQ und separate Relax‑Bereiche
• Möblierte Ausführung möglich; geschützter Zugang mit Tor und Parkplatz auf dem Grundstück
• Zeitgenössische mediterrane Architektur mit Naturmaterialien
• Panoramische, klare Ausblicke – Berge und Kanal
• Verteilt auf zwei Ebenen; Neubau

Innenbereich
Die Innenräume zeichnen sich durch klare Kubaturen, neutrale Farbtöne und warme Naturmaterialien wie Stein und Holz aus, was eine zeitlose und komfortable Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen, während der offene Wohnbereich einen unkomplizierten Fluss zwischen Wohnzimmer, Essplatz und Küche ermöglicht.
Die voll ausgestattete Küche, der praktische Hauswirtschaftsraum und großzügige Stauraumlösungen sorgen für Alltagstauglichkeit. Komfortmerkmale – Jalousien, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Einbauschränke und Klimaanlage – gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.

Außenbereich
Die Außenbereiche sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert: ein harmonisch integrierter Swimmingpool, Sonnenterrassen und ein Solarium, überdachte Essbereiche sowie eine ausgewiesene BBQ‑Zone. Durchdachte Bepflanzung und gemütliche Relax‑Ecken machen den Garten zum idealen Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Geschützter Zugang mit Tor und Parkmöglichkeit auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Aufteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit klarer Trennung von Tages- und Nachtbereich, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu maximieren. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnräume mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool, während die obere Ebene die Schlafzimmer mit den Panoramaausblicken aufnimmt. Abstellraum und Parkplatz auf dem Grundstück runden die funktionale Raumaufteilung ab.

Umgebung
In einer etablierten Wohngegend von Cap Martí gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige, private Lage inmitten von Vegetation und bleibt gleichzeitig nahe zur Küste. Naturnahe Buchten, die Küstenlinie und der Playa del Arenal sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Supermärkte, Dienstleister und Restaurants. Diese begehrte Zone der nördlichen Costa Blanca steht für einen authentischen mediterranen Lebensstil.