Finca/Landgut zu verkaufen in Comares, Málaga

Zwei Wohneinheiten: Haupthaus + separates Gästeanbau

Ein seltenes Landanwesen nahe Comares, gelegen in einem ruhigen, grünen Tal, in dem man den Fluss während eines Großteils des Jahres fließen hört. Diese Finca bietet Privatsphäre, Natur und echtes Vermietungspotenzial, umgeben von einem etablierten Orangenhain, einer großen Vielfalt an Zitrus- und Obstbäumen, einem Bereich mit Olivenbäumen sowie einem großen Gemüsegarten.

Highlights
• Finca auf zwei Ebenen mit registriertem Haupthaus (oben) + Gästeeinheit/Anbau (unten)
• Zwei Pools: großer Pool oben + kleiner Plunge Pool unten
• Netzstrom sowie Wasser aus drei privaten Brunnen mit Wasserspeicher vor Ort von über 100.000 Litern
• Orangenhain, Zitrus- und Obstbäume, Olivenhain sowie ein großer Gemüsegarten
• Große Garagen und Nebengebäude (Potenzial für Studio/Werkstatt, vorbehaltlich Genehmigungen/Registrierung)
• Top-Lage: 12 Minuten nach Comares, 8 Minuten nach Los Ventorros (Restaurants), 45 Minuten nach Vélez-Málaga

Die Immobilie ist ideal gelegen, etwa 12 Minuten von Comares, 8 Minuten von Los Ventorros (mit mehreren Restaurants) und rund 45 Minuten von Vélez-Málaga entfernt.

Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über drei private Brunnen sowie einen Wasserspeicher auf dem Grundstück von über 100.000 Litern – ideal zur Bewässerung des Obstgartens und der Gärten und passend für Käufer, die einen (teilweise) autarken Lebensstil suchen.

Die Finca erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein registriertes Haupthaus im oberen Teil des Grundstücks sowie eine zusätzliche Gästeeinheit/einen Anbau im unteren Bereich (im Kataster/IBI ausgewiesen). Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als solides Konzept für Ferienvermietung.

Oberes Haus (registriertes Haupthaus): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad, dazu ein Swimmingpool, eine Außen-Sommerküche und eine große Garage – ideal als komfortables Zuhause oder als Ferienvermietung mit hoher Nachfrage.

Untere Einheit (Gästeeinheit/Anbau): ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie ein großer Abstellraum im Haus. Draußen gibt es mehrere Nebengebäude und eine große Garage mit sehr gutem Potenzial zur Umwandlung in ein zusätzliches Studio (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen/Registrierung). Ein kleiner Plunge Pool sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung.