Haus zu verkaufen in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

In Sa Cabaneta steht ein reformiertes Stadthaus zum Verkauf, das nach hohem Standard modernisiert wurde.

Diese Immobilie verbindet perfekt die Essenz traditioneller mallorquinischer Architektur mit einem zeitgemäßen und funktionalen Design. Die vollständig mit Naturstein verkleidete Fassade bewahrt den authentischen Charakter des Dorfes und verleiht dem Haus gleichzeitig Eleganz, Wärme und Persönlichkeit. Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen und wurde so konzipiert, dass es in jedem Raum Großzügigkeit, natürliches Licht und Komfort bietet.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Garagenplatz, ein geräumiger Eingangsbereich und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es einen großen, 54 m² umfassenden offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche mit Kochinsel. Die 7 Meter breiten, raumhohen Fenster und Schiebetüren öffnen sich direkt zum Außenbereich und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben mit Blick auf den Gartenhof und den Swimmingpool. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie die Ruhe der Lage und den mediterranen Lebensstil unterstreichen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem gibt es eine große Terrasse mit Blick auf den ummauerten Garten und den Pool.

Installationen:
Das Klimatisierungssystem stammt von der Marke Vaillant, mit (verdeckten) Innen-Gebläsekonvektoren und linearen Gittern vom Typ Madel LMT-SW. Einheitliches Steuerungssystem für die Klimaanlagen. Lieferung und Installation einer Wasserenthärtungsanlage, die im Parkbereich oder an einem von der Projektleitung und dem Eigentümer festgelegten Ort installiert wird. Solarpaneele für die Brauchwarmwasserbereitung (BWW) mit den gleichen Spezifikationen wie das Heizsystem. Fußbodenheizung (Altherma oder ähnlich), die im gesamten Innenbereich des Gebäudes installiert ist. Wassersterilisations- und Desinfektionssystem der Marke Astralpool (oder ähnlich).

Erbaut mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie voller Charakter in einer ruhigen Wohngegend mit dem Charme eines authentischen mallorquinischen Dorfes suchen.

Sa Cabaneta ist eine kleine Gemeinde, die zur Gemeinde Marratxí in der Region Raiguer im Zentrum Mallorcas gehört. Historisch gesehen war sie zusammen mit den anderen Gemeinden der Gemeinde Marratxí – Pòrtol, Pla de na Tesa und Pont d’Inca – ein Zentrum der Töpfer- und Keramikindustrie auf Mallorca. Sa Cabaneta ist heute ein beliebtes Dorf und ein Wohnort für Pendler, der moderne Annehmlichkeiten mit dem Gefühl einer traditionellen Dorfgemeinschaft verbindet. Die Mehrheit der Einwohner arbeitet in der Inselhauptstadt Palma de Mallorca oder sind internationale Residenten, die europaweit tätig sind und die Nähe zur Hauptstadt und zum Flughafen schätzen.