Haus zu verkaufen in Biar, Alicante

Investitionsmöglichkeit: Historisches Schmuckstück mit genehmigtem Projekt und Fotos von Home Staging. Zentrum von Biar (Alicante)

Entdecke ein historisches Juwel im Herzen von Biar. Stell dir vor, du wohnst auf dem emblematischsten Platz der Altstadt von Biar. Dieses Stadthaus auf der Plaza de la Constitución ist nicht nur ein Zuhause: Es ist eine kluge Investition und ein einzigartiger Lebensstil in einem der authentischsten Orte der Provinz Alicante.

Privilegierte Lage: Mit Blick auf den wunderschönen Platz, neben dem Rathaus und der Kirche. Zufahrt mit dem Auto bis direkt vor die Tür (sehr selten in Altstadtgebieten). Mitten im Zentrum von Biar, mit allen Dienstleistungen, Tapas-Bars und kulturellem Leben nur einen Schritt entfernt.

Warum ist dieses Haus eine goldene Gelegenheit?
Eigenschaft – Vorteil für dich
Bereits genehmigtes Sanierungsprojekt: Spart Zeit, Geld und Behördengänge. Du kannst sofort mit den Arbeiten beginnen. Fotos von Home Staging inklusive. Du siehst ganz genau, wie das Haus nach der Renovierung aussehen wird.
Solide Struktur mit 3 Etagen: Weniger Risiken und unvorhergesehene Ereignisse als bei einem Totalschaden.
Zugang zu zwei verschiedenen Straßen: Ideal für ein Boutiquehotel, ein Restaurant oder ein Wohnobjekt mit zwei getrennten Eingängen.
Aufteilung mit 3 Schlafzimmern / 2 Bädern: Bereit, sich an deine Bedürfnisse anzupassen.
Offenes Dachgeschoss in der obersten Etage.

Schlüssel für den Investor:
Schlüsselfertiges Projekt: Die Genehmigung ist bereits erteilt. Du umgehst die typischen 12–18 Monate Wartezeit für Lizenzen im historischen Zentrum.
Kontrollierte Kosten: Keine Überraschungen. Du weißt genau, in was du investieren musst.
Hohes touristisches Potenzial: Biar boomt als Ziel für authentischen und nicht überlaufenen Tourismus. Ein renoviertes Haus am Hauptplatz kann Renditen durch Ferienvermietung erzielen.
Steuervorteile: Der Kauf in Altstadtgebieten berechtigt häufig zu Förderungen für die Rehabilitation. Bitte nachfragen.

Aktuelle Aufteilung (gemäß genehmigtem Projekt):
Erdgeschoss: Eingang und Verteiler; ein Bad; Küche und Esszimmer (mit Ausgang auf die rückwärtige Straße).
Erste Etage: Wohnzimmer mit Blick auf den Platz, Küche, ein Bad.
Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, ein Bad.
Dritte Etage (Dachgeschoss): Großzügig offen, total offenes Konzept (Studio, Suite, überdachte Terrasse… was du dir vorstellst).

Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, aber ihre Struktur ist solide. Die Fotos von Home Staging zeigen dir das echte Potenzial.

Mögliche Nutzungen der Immobilie:
Luxus-Privatwohnsitz
Boutiquehotel (3–4 Zimmer)
Landapartments
Restaurant mit