Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Villa in Viñuela (Los Romanes)

Diese luxuriöse, sehr gut gepflegte Villa befindet sich in einem Wohngebiet am Stadtrand von Los Romanes. Mit einer bebauten Fläche von 221 m² ist das Objekt sehr geräumig und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Lago de Viñuela sowie auf die nahegelegenen Ortschaften Periana und Alcaucín, mit dem Monte Maroma als spektakulärer Kulisse.

Aufteilung und Innenbereich

Wohnräume:
Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Gasheizer, außerdem ein verglaster Wintergarten mit Panoramablick. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und umfasst ein separates Gäste-WC.

Küche:
Hauptküche in U-Form mit viel Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten.

Schlafzimmer:
Im Erdgeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer:

Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): Mit begehbarem Ankleidezimmer und einem außergewöhnlich geräumigen en-suite Badezimmer mit Jacuzzi, Doppelwaschbecken, Blick auf den See und direktem Zugang zum Pool.
Schlafzimmer 2: Mit eigenem Badezimmer en suite, ebenfalls mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Pool.
Schlafzimmer 3: Sehr geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer en suite.

Ausstattung:
Hochwertige Sanitärausstattung, Doppelverglasung und reichlich Stauraum durch Einbauschränke in der gesamten Wohnung.

Technische Merkmale und Abstellraum

Klimatisierung:
Zentralheizung mit Heizöl und Gas. Klimaanlage (kalt/warm) und Deckenventilatoren in den meisten Räumen.

Wasser:
Zwei Pufferspeicher (2 x 1.000 Liter) mit einem neuen Filtersystem und Osmoseanlage.

Extra:
Großer Technikraum unter dem Pool. Zusätzlich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank.

Außenbereich

Pool:
Schöner, privat nutzbarer Pool, sehr gut gepflegt, in origineller Form und umgeben von sonnigen Terrassen.

Terrassen:
Mehrere Terrassen, darunter eine große Hauptterrasse mit 52 m² mit Panoramablick auf den wunderschönen See und die Berge.

Garten:
Landschaftlich gestalteter, pflegeleichter Garten mit üppiger Vegetation und Orangenbäumen.

Parken:
Großzügiger Bereich für privates Parken (ca. 140 m²), Carport und elektrisches Tor.

Sicherheit:
Komplett eingezäuntes Grundstück, Alarmanlage und Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen.

Lage
5 Minuten zu lokalen Geschäften und Restaurants.
15 Minuten nach Vélez-Málaga, mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, medizinischen Zentren und Schulen.
25 Minuten zum Strand (Torre del Mar).
50 Minuten zum Flughafen Málaga.