Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Villa in Viñuela (Los Romanes)

Diese luxuriöse, sehr gut gepflegte Villa befindet sich in einer Wohngegend am Stadtrand von Los Romanes. Mit einer bebauten Fläche von 221 m² ist die Immobilie sehr geräumig und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Lago de Viñuela sowie auf die nahegelegenen Ortschaften Periana und Alcaucín, mit dem Monte Maroma als spektakulärer Kulisse.

Aufteilung und Interieur

Wohnbereiche: Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Gasheizung sowie einem verglasten Wintergarten mit Panoramablick. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und umfasst ein separates Gäste-WC.

Küche: Hauptküche in U-Form mit viel Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten.

Schlafzimmer: Im Erdgeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer:

- Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): Mit durchgehendem Ankleidezimmer und einem außergewöhnlich großen en-suite Badezimmer mit Jacuzzi, Doppelwaschbecken, Blick auf den See und direktem Zugang zum Pool.
- Schlafzimmer 2: Mit en-suite Badezimmer, ebenfalls mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Pool.
- Schlafzimmer 3: Sehr geräumiges Zimmer mit eigenem en-suite Badezimmer.

Ausstattung: Sanitäre Einrichtungen in hoher Qualität, Doppelverglasung und reichlich Stauraum in Form von Einbauschränken in der gesamten Wohnung.

Technische Merkmale und Lagerung

Klimatisierung: Zentrale Heizung mit Heizöl und Gas. Klimaanlage (kalt/warm) und Deckenventilatoren in den meisten Zimmern.

Wasser: Zwei Reserve-Tanks (2 x 2.000 Liter) mit einem neuen Filtrations- und Osmose-System.

Extra-Bereich: Große Technik- bzw. Maschinenraumfläche unter dem Pool. Zusätzlich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Außenbereich

Pool: Schöner privater Pool, sehr gut gepflegt, in origineller Form und umgeben von sonnigen Terrassen.

Terrassen: Mehrere Terrassen, darunter eine große Hauptterrasse mit 52 m² mit Panoramablick auf den wunderschönen Lago und die Berge.

Garten: Landschaftlich gestalteter, pflegeleichter Garten mit reichlich Vegetation und Orangenbäumen.

Parken: Große private Parkfläche (ca. 140 m²), Carport und elektrisches Tor.

Sicherheit: Vollständig eingezäuntes Grundstück, Alarmanlage und Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen.

Lage

- 5 Minuten zu Geschäften und lokalen Restaurants.
- 15 Minuten nach Vélez-Málaga, mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, medizinischen Zentren und Schulen.
- 25 Minuten zum Strand (Torre del Mar).
- 50 Minuten zum Flughafen Málaga.

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