Villa zu verkaufen in Rianxo, A Coruña

Suchen Sie ein geräumiges, helles Zuhause mit vielen Möglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Ría de Arousa? Dieses fantastische Objekt im Concello de Rianxo könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

Zum Verkauf steht ein Haus mit 259 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen, gelegen auf einem Grundstück von 290 m². Zusätzlich gehört ein weiteres angrenzendes städtisches Grundstück von 252 m² dazu—ideal, um Freizeit- und Gartenbereiche zu erweitern, einen Pool zu installieren, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder sogar ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Eine derzeit äußerst schwer zu findende Gelegenheit.

Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Ausrichtung nach Osten aus und ist außergewöhnlich hell: Dank der freien Lage genießen Sie die Sonne den ganzen Tag. Das Erdgeschoss ist komplett offen gestaltet und verfügt über zwei große Zugangstore, sodass bequem bis zu 4 Fahrzeuge geparkt werden können. Außerdem bietet es durch die unabhängigen Strominstallationen die Möglichkeit, eine zweite vollständig unabhängige Wohnung, ein touristisches Apartment oder sogar eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einzurichten.

Die erste Etage ist bezugsfertig und aufgeteilt in 4 geräumige Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, einen großzügigen Flurverteiler mit einem wunderschönen Kamin mit Holzofen, der dem Zuhause Wärme und Charakter verleiht, eine Galerie, 2 Balkone, ein komplettes Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette mit der Möglichkeit, sich leicht in ein zweites komplettes Badezimmer umzuwandeln.

Das Haus verfügt über eine Öl-Gasheizung über Radiatoren. Die Wasser- und Elektroinstallationen wurden kürzlich erneuert, was für viele Jahre Komfort und Ruhe sorgt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, ist in einem perfekten Erhaltungszustand und erfordert keine Renovierungen.

Ein weiterer großer Vorteil ist seine strategische Lage: Weniger als 5 Minuten bis zum Anschluss an die Autovía AG-11, was eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Region und die wichtigsten Städte in Galicien garantiert. Zudem liegt es sehr nahe am Hafen von Rianxo und ist von zahlreichen Stränden und Buchten der spektakulären Ría de Arousa umgeben—eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Investition mit großem Potenzial.

Ein Objekt mit viel Raum, Licht, zusätzlichem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten in einer privilegierten Lage. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie alles, was es Ihnen bieten kann.