Haus zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Haus in Sotogrande

Außergewöhnliches Reihenhaus in La Reserva, Sotogrande — Panoramablick, Privatsphäre und modernes Design

Dieses exklusive Stadthaus über drei Etagen liegt in der geschützten Naturlandschaft von La Reserva in Sotogrande, einer der sichersten und begehrtesten Wohngegenden im Süden Spaniens. Erhaben gelegen über der Küste, bietet die Immobilie einen Panoramablick über gepflegte Golfplätze und die umliegende Naturlandschaft.

Entworfen vom spanischen Architekten Rafael de La-Hoz, vereint die Anlage zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und eine nahtlose Einbindung in die Natur. Die umzäunte Wohnanlage bietet einen doppelten Sicherheitseingang — am Zugang zu La Reserva und in der privaten Wohnsiedlung — und gewährleistet so Privatsphäre und ein sicheres Gefühl.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 313 m², davon 218 m² Innenfläche und 95 m² Terrassenfläche, bietet diese Immobilie eine der größten und begehrtesten Grundrisse innerhalb der Anlage.

Obere Ebene — private Dachterrasse (90 m²)

Außergewöhnlicher Außenbereich zum Wohnen und Entspannen:

• Private Dach-Solarium mit Jacuzzi
• Hochwertige Gartenmöbel im Wert von ca. 18.000 €
• Großzügiger Platz zum Sonnenbaden oder zum Einrichten einer Sommerküche bzw. einer Grillbereichs
• Spektakulärer, offener Panoramablick über die Golfplätze und die natürliche Umgebung

Hauptebene — Wohnbereich, Küche und Zugang zum privaten Garten

Das Herz des Hauses, auf Komfort und Funktionalität ausgelegt:

• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Voll ausgestattete moderne offene Küche mit Speisekammer
• Gäste-WC
• Privater Doppel-Garage mit direktem Zugang in die Immobilie
• Privater Garten, ideal für Essen im Freien, zum Unterhalten oder für das Familienleben

Untere Ebene — Schlafzimmer und Zugang zum privaten Garten

Ruhiger, privater Schlafbereich:

• Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten
• Zweites vollständiges Badezimmer
• Einbauspeicher/Einbauschränke im gesamten Haus

Exklusive Gemeinschaftsmerkmale

Die Bewohner profitieren von einem erstklassigen Angebot an privaten Annehmlichkeiten:

• Umzäunte und sichere Wohnanlage
• Privater Fitness-Club
• Zwei Padelplätze
• Erwachsenen-Swimmingpool und Kinderpool
• Private und gemeinschaftliche, landschaftlich gestaltete Gärten
• Kilometerlange Lauf- und Radwege innerhalb des geschützten Naturreservats
• Nahegelegenes, renommiertes Reitsportzentrum

Innerhalb der Gemeinschaft befindet sich die führende britische internationale Schule der Region, was diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.

Top-Lage — Sotogrande-Lifestyle

In fünf Minuten sind einige der bekanntesten Golfplätze Europas erreichbar, darunter:

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

In der Nähe gibt es Supermärkte, Restaurants, Boutiquen und alle wichtigen Dienstleistungen. Sotogrande bietet zudem wunderschöne Strände, einen internationalen Yachthafen, Beach Clubs und gehobene Gastronomie.

Bewohner von La Reserva genießen den Zugang zum exklusiven La Reserva Beach Club mit Salzwasserlagune, Süßwasser-Schwimmbecken, einem Premium-Restaurant sowie einer großen Auswahl an Wassersport- und Freizeitaktivitäten.

Eine einzigartige Gelegenheit

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensstil an einem der prestigeträchtigsten Wohnziele an der Costa del Sol.