Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Gelegen in der renommierten Gegend Sotogrande Alto verbindet diese elegante freistehende Villa den Charme traditioneller spanischer Architektur mit der Weitläufigkeit und Privatsphäre, die diese exklusivsten Immobilien der Region auszeichnen. Auf einem großzügigen, erhöhten Grundstück von 2.260 m² gelegen, bietet die Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von alten Bäumen, perfekt gepflegten Gärten und einer Atmosphäre völliger Ruhe.

Das Wohnhaus, mit ausgezeichneten Qualitäten gebaut und mit Südausrichtung, verfügt über 412 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und bietet großzügige, helle sowie äußerst funktionale Räume. Vom Eingangsflur aus gelangt man in ein großes Hauptwohnzimmer mit Kamin und in einen separaten Essbereich; beide sind direkt mit den überdachten Terrassen und dem Garten verbunden und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küche ist großzügig dimensioniert, mit zentraler Insel, reichlich Stauraum und einer praktischen Frühstücksecke sowie mit einer separaten, geräumigen Waschküche. Die gesamte Anlage ist so konzipiert, dass man sowohl das Familienleben als auch das Bewirten von Gästen in vollen Zügen genießen kann.

Die Villa bietet 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, darunter zwei hervorragende Hauptsuiten im oberen Stockwerk, die sich durch ihre Weitläufigkeit und Privatsphäre auszeichnen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine offene Fläche im Treppenabsatz, ideal als Lesezimmer, Büro oder zweites Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegt zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder Service.

Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihre spektakulären, vollständig bewässerten privaten Gärten, großzügige Rasenflächen und einen großen, eingezäunten Privatpool – ideal, um das ausgezeichnete Klima von Sotogrande das ganze Jahr über zu genießen. Die überdachten Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen, zum Essen im Freien oder für Familientreffen in einer eleganten, mediterranen Umgebung.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine private Doppelgarage, viel Platz für das Parken im Außenbereich sowie eine zentrale Heizung im gesamten Haus. Gelegen innerhalb der Urbanisation Prestige von Sotogrande, befindet sie sich nur wenige Minuten entfernt von Golfplätzen, internationalen Schulen, dem Yachthafen, Polo-Clubs, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und anspruchsvolles Leben.

Eine Villa mit andalusischem Charakter – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine hohe Lebensqualität in einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Europas suchen.