Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Dachgeschoss-Wohnung im Duplex in Teatinos – El Cónsul | 3 Schlafzimmer | privates Solárium | Garage und Abstellraum

Wohnung zum Verkauf.

Wir präsentieren dieses spektakuläre Duplex-Penthouse aus dem Jahr 2004 in Parque Azalea, in einer der gefragtesten Wohnanlagen von Teatinos – El Cónsul. Eine echte Gelegenheit in einem Gebiet, in dem diese Art von Wohnungen nicht lange am Markt verfügbar ist.

Die Wohnung verfügt über 114 m2 bebaute Fläche einschließlich Terrassen und Waschküche (123 m2 mit Gemeinschaftsflächen), aufgeteilt komfortabel und funktional.

Sie verfügt über ein Solárium in der oberen Etage mit einer bebauten Fläche von 41 m2, das den nutzbaren und genussvollen Wohnraum der Immobilie erheblich erweitert.

Registrierungs- und Katasterangaben:

155 m2 bebaute Fläche
101 m2 Wohnfläche
12 m2 Garage
6 m2 Abstellraum
36 m2 Gemeinschaftselemente

Beim Betreten finden wir einen geräumigen Flur, der in ein helles Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einer Hauptterrasse, ausgestattet mit Markisen. Perfekt, um das Klima von Málaga das ganze Jahr über zu genießen, mit guter Aussicht und großer Weite.

Die Wohnung verfügt über zentralisierte Klimaanlage und bietet damit ganzjährigen Komfort in allen Räumen.

Die separate Küche, ausgestattet mit Waschküche, ist praktisch, hell und bietet natürliche Belüftung sowie einen direkten Ausgang ins Freie.

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, alle nach außen, mit ausgezeichneter natürlicher Helligkeit. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, sodass insgesamt 2 Badezimmer vorhanden sind. Im Flur, der zu den Schlafzimmern führt, befindet sich ein Bereich mit Einbauschränken, der einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der große entscheidende Mehrwert dieser Wohnung liegt in ihren Außenbereichen:

In der oberen Etage befindet sich ein privates Solárium von 41 m2, das über eine verglaste Wendeltreppe zugänglich ist. Es ist ein einzigartiger Bereich mit einem überdachten Bereich wie eine geschlossene Terrasse (ideal als Essbereich, Büro oder Chill-out-Zone) sowie einem Außenbereich mit Dusche – perfekt, um absolute Privatsphäre zu genießen.

Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf eine großzügige Terrasse auf Wohnniveau.

Inklusive:

Stellplatz für Garage
Abstellraum

Wohnanlage mit:

Schwimmbad
Gepflegte Gartenflächen
Kinderspielplatz

Kosten:

IBI: 448,25 € / Jahr
Gemeinschaft: 106,55 € / Monat

Strategische Lage in Teatinos – El Cónsul:

Gefestigte, ruhige Gegend mit hoher Nachfrage, umgeben von allen Dienstleistungen: Mercadona in derselben Straße, Universitäten, Krankenhäuser, Supermärkte und Geschäfte, öffentlicher Nahverkehr und Metro nur wenige Minuten entfernt, hervorragende Anbindung an die Autobahn.

Ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in einer der nachgefragtesten Gegenden von Málaga.