Bar/Restaurant zu verkaufen in Playa de las Americas, Arona, Teneriffa

Pachtlokal Cafébar – traspaso €55.000

Las Américas – erstklassiges Wohn- und Tourismusgebiet
Miete: €2.500/Monat + 2 Monatskaution

Schön präsentiert, komplett ausgestattete Cafébar mit umfangreichem Speisenangebot. Schlüsselbereites Geschäft, sofort startklar für den Handel – morgens bis spät am Abend.

Wichtige Merkmale:

Lage & Raum:
- Erstklassige Lage in Las Américas – starker Tourismus- + Bewohnerumsatz das ganze Jahr über. Bewährt für Frühstück, Brunch, Mittagessen und den Abendhandel
- Doppelt so viel lokal – sehr geräumiges Interieur mit flexiblem Sitzplatzlayout
- Große vordere Terrasse – teilweise überbauter Bereich mit Gebäudevorsprung + zusätzlicher Sonnenschutz für vollständigen Schatten. Sitzplätze ca. 25
- Innenbereich – ca. 40 Gäste. Insgesamt ca. 65 Sitzplätze
- Ausgezeichneter Zugang – Garagen-/Lieferzugang direkt zum Lager. Einfach für Lieferanten

Bar- & Kaffeebereich:
- Voll ausgestattete Bar
- Professionelles Setup für Kaffeemaschine für Service in hoher Frequenz
- Große Kuchen- & gekühlte Auslage – ideal für eine umfangreiche Auswahl an selbstgemachten Kuchen, Gebäck und Desserts
- Gewerbliche Unterschrank-Kühlschränke, Spülbecken, Abtropfgestell
- Layout für schnellen Kaffee- + Speisenservice den ganzen Tag

Küchen-/Vorbereitungsbereich:
- Voll ausgestattete professionelle Vorbereitungs-Küche im hinteren Bereich der Bar
- Abluftsystem vorhanden
- Doppelspülbecken mit rundem Design in eine Edelstahl-Arbeitsfläche integriert
- Ausstattung umfasst: Plancha/Grillplatte, Bain-Marie, Unterschrank-Kühlschrank, Eismaschine, Fritteusen
- Edelstahl-Vorbereitungsbereiche im gesamten Bereich
- Gewerblich eingerichtet – geeignet für eine umfangreiche Speisekarte: Frühstücke, Sandwiches, Tapas, Snacks und Abendgerichte

Technologie & Systeme:
- Modernes Kassensystem
- iPad-Bestellungen auf der Terrasse – Bestellungen gehen direkt an die Bar-Kasse + Küchenpersonal. Beschleunigt den Service, reduziert Fehler

Betriebszeiten & Lizenz:
- Lizenz Cafébar – früh morgens bis spät abends. Vollständige Flexibilität für Frühstück, Mittagessen, Nachmittagskaffee & Kuchen sowie bis hin zu Getränken und Abendessen

Nebenräume:
- Damen- & Herren-Toiletten im unteren Bereich
- Zwei große Lagerräume – hervorragende Kapazität für trocken/kühl gelagert
- Direkter Lieferzugang von der Garage in das Lager – kein Transport über die Straße

Pacht-Details:
- Traspaso/Pacht: €55.000
- Monatliche Miete: €2.500
- Kaution: 2 Monate beim Vermieter

Warum dieses Geschäft:
1. Schlüsselbereit + umfangreiche Speisekarte – einfach reingehen und handeln. Etabliert für Kuchen, Frühstück, Essen den ganzen Tag + Abendhandel
2. Lizenzvorteil – frühe bis späte Zeiten = Umsatz maximieren im Vergleich zu Standard-Beschränkungen einer Cafetería
3. Lage – Wohn-/Touristenmix = echter 12-Monats-Handel
4. Kapazität – ca. 65 Sitzplätze + schnelle Umsetzung auf der Terrasse = starkes Umsatzpotenzial
5. Infrastruktur – passende Abluft, Garagenzugang, große Lagermöglichkeiten. Für hohes Volumen gebaut
6. Moderne Systeme

Ideal für: erfahrene Café-/Bar-Betreiber, Bäckerei-Konzepte, aktuelle Eigentümer, die expandieren möchten, oder einen Investor, der ein betreutes Geschäft mit Volltagesbetrieb sucht.

Eine Besichtigung wird empfohlen.