Villa zu verkaufen in Zurgena, Almería

Neu und exklusiv – Villa Elite VH2750 – Diese wunderschön präsentierte Villa mit 2 Schlafzimmern (3 Schlafzimmer möglich), 2 Bädern und 117 m² Wohnfläche bietet einen gefliesten und geschmackvoll eingerichteten Hauswirtschaftsraum/Garage, der sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und ein 8 x 4 m großer Swimmingpool auf einem 521 m² großen, gepflegten Garten mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein beliebtes Café/Restaurant ist nur 4 Autominuten entfernt. Die Dörfer La Alfoquia und Zurgena mit ihren vielfältigen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in 8 Autominuten. Arboleas und Huércal-Overa sind 12 Autominuten entfernt, und die Küste mit Mojácar, Garrucha und Vera erreichen Sie in 30 bis 35 Autominuten.

Die Villa Elite liegt auf einem Eckgrundstück am Rande einer kleinen Villenanlage und ist ideal für alle, die ein makelloses Anwesen suchen, in dem sie Ruhe und einen traumhaften Ausblick genießen können. Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattung, Fliesen und vieles mehr. Ein Teil der Möbel steht möglicherweise zum Verkauf. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und wird ausschließlich von den Nachbarn genutzt.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist, dass sie zwar mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet ist, aber an die Küche angrenzt ein gefliester und komplett renovierter Raum mit Strom- und Wasseranschluss. Dieser Raum, der ursprünglich als Garage diente, wird heute als zusätzlicher Wohn-, Hauswirtschafts- oder Abstellraum genutzt und könnte problemlos in ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden. Dank des noch vorhandenen Garagentors lässt er sich auch wieder als Garage nutzen. Von diesem Raum gelangt man zudem auf die Terrasse im hinteren Garten.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein doppeltes Metalltor auf eine gepflasterte Auffahrt, die Platz für zwei bis drei Autos bietet. Vor der Villa befindet sich der 8 x 4 Meter große Swimmingpool, der von einer attraktiven Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten umgeben ist.

Seitlich und hinter dem Haus erstrecken sich wunderschön angelegte Gärten mit altem Baumbestand, Sträuchern, Orangenbäumen und privaten Sitzbereichen. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Entspannungs-/Essbereich unter einer Holzpergola mit Spüle und Grill.

Vor der Villa lädt ein überdachter Sitzbereich mit herrlichem Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft zum Verweilen ein. Durch die Eingangstür gelangt man in das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin und Klimaanlage. Der große Essbereich verfügt über geschwungene Erkerfenster mit Blick auf den Pool.

Rechts davon befindet sich die hochwertige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, Granitarbeitsplatten und integrierten Geräten sowie einem Fenster mit Blick auf den Pool. Eine Tür führt in den bereits erwähnten Hauswirtschaftsraum/zweiten Wohnraum/dritten Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Torbogen zu den beiden Schlafzimmern und Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und neben dem Gästezimmer befindet sich das Duschbad. Beide Schlafzimmer sind mit großen, hochwertigen Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.

Die Villa bietet doppelt verglaste Fenster und Türen mit Fliegengittern und Sicherheitsgittern sowie eine Klimaanlage. Strom-, Wasser- und Internetanschluss sind vorhanden.

Raumgrößen (ca.)
Wohn- und Esszimmer – 6,97 m x 6,85 m (an den breitesten Stellen)
Küche – 3,44 m x 3,08 m
Hauptschlafzimmer – 5,00 m x 3,08 m (inkl. Flur und Einbauschränke)
Badezimmer en suite – 2,13 m x 1,54 m
Begehbarer Kleiderschrank – 2,37 m x 1,80 m
Schlafzimmer 2 – 3,65 m x 2,98 m (inkl. Einbauschränke)
Duschbad – 2,38 m x 1,70 m
Garage/Abstellraum etc. – 5,16 m x 3,01 m