Villa zu verkaufen in Zurgena, Almería

Villa Elite VH2750 – Eine wunderschön präsentierte 2-Zimmer-(könnte 3 sein), 2-Badezimmer-Villa mit 117 m2, mit gefliestem und dekoriertem Hauswirtschaftsraum / Garage, die sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer verwandeln lässt, mit Warm-Kalt-Klimaanlage und einem 8 m x 4 m großen Swimmingpool auf einem etablierten, angelegten Garten von 521 m2 mit tollen Blicken aufs Land. 4 Minuten Fahrt zu einem beliebten Café / Restaurant. 8 Minuten Fahrt zu den Dörfern La Alfoquia und Zurgena mit einer Vielzahl an Geschäften & Restaurants usw., 12 Minuten Fahrt zum Dorf Arboleas und zur Stadt Huercal-Overa und 30 bis 35 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Garrucha und Vera.

Bitte beachten Sie, dass sich seit dem Aufnehmen dieser Fotos & des Videos die Möbel und die Dekoration etwas geändert haben. Neue Versionen folgen bald. Wenn Sie eine Live-Rundgang-Videoaufnahme per WhatsApp möchten, lassen Sie es uns bitte wissen.

Villa Elite liegt in einer Ecklage am Rand einer kleinen Wohnsiedlung mit Villen und ist ideal, wenn Sie nach einer einwandfreien Immobilie suchen, in der Sie die Ruhe und die großartigen Ausblicke genießen können. Die Villa verfügt durchgehend über hochwertige Beschläge, Ausstattungen & Fliesen usw., und einige der Möbel können ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Zufahrtsgasse, die an der Immobilie vorbeiführt, ist eine Sackgasse und wird nur von den Nachbarn genutzt.

Der zusätzliche Vorteil dieser Villa ist, dass sie mit 2 Schlafzimmern & 2 Badezimmern gebaut wurde, aber direkt neben der Küche befindet sich ein gefliester und komplett dekorierter Raum mit Strom und Wasser, der ursprünglich eine Garage war, heute jedoch als weiterer Wohn-/Hauswirtschafts-/Abstellraum genutzt wird. Dieser Raum kann problemlos zu einem 3. Schlafzimmer, als Büro, Hobbyraum usw. umgestaltet werden oder sogar wieder als Garage dienen, da er noch die ursprüngliche Garagentür hat. Dieser Raum hat zudem eine Tür zum hinteren, zum Verweilen vorgesehenen Bereich.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über doppelte Metalltore auf eine gepflasterte Auffahrt, ausreichend groß für 2 / 3 Autos. Vor der Villa befindet sich der 8 m x 4 m große Swimmingpool, der von attraktiven Holzdeck- und Sitzbereichen umgeben ist.

An den Seiten und im hinteren Bereich liegen wunderschön angelegte Gärten mit etablierten, ausgewachsenen Bäumen, Sträuchern, Orangenbäumen und privaten Sitzbereichen. Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren Entspannungs-/Essbereich unter einer hölzernen Pergola; außerdem gibt es ein Spülbecken und einen BBQ-Grill.

Vor der Villa gibt es einen überdachten Sitzbereich mit fantastischen Blicken über den Pool und die Landschaft. Die Eingangstür führt in das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Gas) sowie Warm-Kalt-Klimaanlage. Der große Essbereich hat geschwungene Erkerfenster mit Blick auf den Pool.

Rechts befindet sich die hochwertige, eingebaute Küche mit viel Arbeitsflächen- und Stauraum, Granit-Arbeitsplatten und integrierten Geräten sowie einem Fenster, das über den Pool blickt. Eine Tür führt in den zuvor genannten Hauswirtschaftsraum / 2. Wohnbereich / 3. Schlafzimmer.

Außerdem führt vom Wohnzimmer ein Rundbogen zu den 2 Schlafzimmern & Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (Ensuite), und neben dem Gäste-Schlafzimmer befindet sich der Duschraum. Beide Schlafzimmer verfügen über große, hochwertige Einbauschränke sowie Warm-Kalt-Klimaanlage.

Die Villa profitiert von doppelt verglasten Fenstern und Türen mit Fliegengittern und Sicherheitsgittern sowie Warm-Kalt-Klimaanlage. Strom, Wasser & Internet sind angeschlossen.

Raumgrößen (ca.)
Wohn- & Esszimmer – 6,97 m x 6,85 m (an den breitesten Stellen)
Küche – 3,44 m x 3,08 m
Hauptschlafzimmer – 5,00 m x 3,08 m (einschließlich Durchgang & Einbauschränke)
Badezimmer (Ensuite) – 2,13 m x 1,54 m
Ankleideraum (Walk-in) – 2,37 m x 1,80 m
Schlafzimmer 2 – 3,65 m x 2,98 m (einschließlich Einbauschränke)
Duschraum – 2,38 m x 1,70 m
Garage / Abstellraum usw. – 5,16 m x 3,01 m