Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Vollständig renovierte Villa in einer Wohngegend
Absoluter Komfort in einer modernen und sonnigen Umgebung. In einer ruhigen Wohngegend von Roses gelegen, nahe dem Strand und den Einkaufsmöglichkeiten, entdecken Sie diese prächtige Villa mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 428 m². Komplett mit großer Sorgfalt renoviert, ist diese ebenerdige Immobilie eine wahre Oase der Ruhe, durchflutet von Licht.

Ein modernes und gemütliches Interieur
Die Aufteilung der Villa wurde so konzipiert, dass fließende und angenehme Wohnbereiche entstehen:

Eingang: Eine geräumige Eingangshalle, die als verglaste Terrasse dient und einen sanften, hellen Übergang in das Innere bietet.
Wohnbereich: Ein großes Empfangs-/Wohnzimmer, das ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie einen idealen Arbeitsbereich für das Homeoffice/Teleworking umfasst. Die moderne amerikanische Küche fügt sich perfekt in diesen Bereich ein.
Nachtbereich: Bestehend aus 3 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem zweiten separaten WC für zusätzlichen Komfort.

Außenbereiche für Entspannung und Sonne
Dank ihrer Ausrichtung nach Süden genießen die Außenbereiche den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht:

Privates Schwimmbad: Ein spektoläres Salzwasserbecken (6,50 x 2,70 m) mit Außendusche, ideal zum Erfrischen bei völliger Gelassenheit.
Panorama: Eine Treppe führt zu einer herrlichen Solariumterrasse mit Blick auf das Meer und die Berge – der perfekte Ort für Ihre Sonnenuntergänge.
Parken: Die Villa verfügt über eine geschlossene Garage sowie zusätzlichen Stellplatz im sicheren Innenhof.

Lage und Ausstattung
Diese Villa bietet einen privilegierten Lebensstil in einer begehrten Nachbarschaft, gleichzeitig in der Nähe der Strände mit feinem Sand und der Dienstleistungen. Es ist keine Renovierung erforderlich: Sie müssen sich nur noch einziehen.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: E 259 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 43 kg CO2/m² Jahr