Villa zu verkaufen in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Diese spektakuläre Villa bietet Exklusivität, Komfort und hohe Rentabilität nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.

Suchen Sie eine Luxusimmobilie oder eine erstklassige Immobilieninvestition? Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2020 erbaut wurde, vereint beide Optionen. Mit 218 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 721 m² zeichnet sie sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und vor allem durch eine gültige Touristenlizenz aus.

Hauptmerkmale:
- Effizienz und Nachhaltigkeit: High-End-Aerothermiesystem (Heizung, Klimaanlage und Warmwasser) sowie Pelletofen im Wohnzimmer.
- Wärme- und Akustikdämmung: Hochwertige Aluminiumfenster für Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Touristenlizenz: Bereit zum Betrieb als Ferienwohnung mit nachweisbarem Einkommen.

Grundriss und Inneneinrichtung:

Erdgeschoss: Offene und funktionale Räume
- Wohnzimmer und Esszimmer: Ausreichend Platz, verbunden mit einer offenen Küche mit modernster Ausstattung, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.
- Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Badezimmer.
- Extras: Separater Waschraum/Speisekammer sowie Doppelgarage mit Stauraumlösungen.

Obergeschoss: Eleganz und Geräumigkeit
- Multifunktionale Zwischenebene: Großzügiger offener Bereich, der sich als Büro oder Gästezimmer eignet.
- Schlafzimmersuite: Drei spektakuläre Suiten, wobei die Hauptsuite über einen großen privaten Umkleideraum verfügt; jede Suite hat ein eigenes Designerbadezimmer.

Außenbereich: Ihr privates Resort
- Tadelakt-Pool: Salzpool mit handwerklichem und elegantem Finish.
- Full Summer Kitchen: Ausgestattet mit Grill, Gaspfannenplatte, Kühlschrank und Spüle.
- Garten und Lagerraum: Waldiger Garten sowie Holzhaus für Werkzeuge oder zusätzliche Lagerräume.

Eine Gelegenheit für luxuriöses Leben am Meer oder für sofortiges Einkommen dank des großen Mietpotenzials.