Reihenhaus zu verkaufen in Cájar, Granada

Wir bieten dieses fantastische Reihenhaus in Cájar zum Verkauf an, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen. Das 1998 gebaute Haus befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Wohneinheit verfügt über 209 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 82 m² und erstreckt sich über vier Etagen, die optimal genutzt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in ein großzügiges und helles Wohnzimmer führt, das mit einer Kalt- und Wärmepumpe ausgestattet ist. Anschließend steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, mit direktem Ausgang zu einem angenehmen Patio, in dem sich der Waschbereich und ein praktischer Abstellraum befinden. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein komplett renoviertes Badezimmer mit Duschwanne. Die gesamte Etage hat eine ungefähr 49 m² große Fläche.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Fenster der Immobilie ersetzt wurden und mit Moskitonetzen ausgestattet sind, was zusätzlichen Komfort und Effizienz bietet. Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit Heizöl. In vielen Räumen ist eine Kalt- und Wärmepumpe installiert.

Im zweiten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein weiteres komplettes Badezimmer mit Duschwanne untergebracht. Das Hauptschlafzimmer bietet einen großen Einbauschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick und einer ausgezeichneten Ausrichtung. Die beiden anderen Schlafzimmer sind jeweils einzeln, eines davon ist nach außen gelegen, mit Balkon und Blick auf das Patio der Hauptetage.

Das dritte Obergeschoss bietet einen sehr hellen und vielseitigen Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich oder Entspannungsecke. Von hier aus gelangen Sie zu einer spektakulären sonnigen Terrasse mit beeindruckenden Ausblicken auf die Stadt, einem Wasseranschluss und einem Grill, perfekt, um Zusammenkünfte und Sommerabende zu genießen.

Schließlich finden Sie im halben Untergeschoss eine Garage mit Platz für ein Auto sowie einen großartigen, komplett ausgestatteten Salon-Küche-Bereich, ideal sowohl für den Sommer als auch für den Winter dank des gemütlichen Kamins. Diese Etage verfügt außerdem über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Eine funktionale, geräumige und sehr gepflegte Immobilie in einer privilegierten Umgebung für Naturfreunde, mit zahlreichen Wegen und nahegelegenen Bergwander-Routen. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn in nur etwa 10 Minuten.

Diese Immobilie hat jährliche IBI-Kosten in Höhe von 373 €.

Der interessierten Partei wird mitgeteilt, dass für die Durchführung von Besichtigungen im Voraus die Verfügbarkeit einer Immobilienfinanzierungsstudie oder einer Hypothekenvorabgenehmigung empfohlen wird, falls eine Finanzierung benötigt wird, um den Kaufprozess zu beschleunigen.