Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Dieses außergewöhnliche freistehende Haus in Rojales ist eine moderne Luxusvilla, die für diejenigen entworfen wurde, die Komfort, Stil und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca Süd suchen. Schlüsselfertige Villa ab 2026 mit Möbeln inklusive.

Das Anwesen kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen und bietet ein anspruchsvolles Haus, das sowohl funktional als auch elegant ist.

Die Villa bietet ca. 149 m² Wohnnutzfläche und 265 m² auf einem privaten Grundstück von 300 m², das großzügige Innenräume und gut geplante Außenbereiche bietet. Durch die Ausrichtung nach Süden und Osten erhält das Haus den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schafft helle und einladende Räume, die sich zu den Terrassen und dem Garten hin öffnen. Die Aufteilung umfasst 3 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Bäder, ideal für eine Familie, für die Unterbringung von Gästen oder als komfortabler Zweitwohnsitz.

Große Fenster und sorgfältig gestaltete Öffnungen bieten attraktive Ausblicke auf die Berge, die Stadt und die Landschaft und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Verbindung mit der umgebenden Landschaft. Die modernen Linien der Fassade und die Verwendung zeitgemäßer Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Neubaus, während der Grundriss auf maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz ausgelegt ist.

Diese Immobilie wird zum Verkauf angeboten und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine neu gebaute Luxusvilla in Rojales zu erwerben, die bereit ist, den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Residenz zu genießen.

Merkmale:
Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Ausstattung aus, die auf maximalen Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Eines der Highlights ist die beeindruckende 116 m² große Terrasse, eine perfekte Erweiterung des inneren Wohnbereichs und ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden, Gäste zu unterhalten oder einfach nur am Pool zu entspannen.

Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz für ein Fahrzeug sowie eine private Garage, die sicheren und bequemen Platz für Autos, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause aufgeräumt und gut organisiert zu halten.

Im Inneren bietet das Haus große Flexibilität im Bereich der Küche. Sie kann als eigenständige Küche oder als offene, in das Wohn-Esszimmer integrierte Küche konfiguriert werden, immer mit einer voll ausgestatteten Küche, die moderne Schränke und hochwertige Oberflächen umfasst. Dank dieser Vielseitigkeit passt sich der Raum an verschiedene Lebensstile an, egal ob Sie einen separaten Kochbereich oder eine offenere, geselligere Gestaltung bevorzugen.

Der Komfort wird durch die Installation einer Split-Klimaanlage gewährleistet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und tragen zu einem klaren, minimalistischen Einrichtungsstil bei. Sonnenkollektoren verbessern die Energieeffizienz des Hauses, reduzieren den Stromverbrauch und tragen zu einem nachhaltigeren Leben bei.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem privaten Garten, der das Haus umgibt und eine grüne, ruhige Umgebung schafft. Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Swimmingpool, ein wesentliches Element, um das warme Klima zu genießen, sich im Sommer abzukühlen und das Beste aus den Terrassen- und Gartenbereichen zu machen.

Sicherheit und Komfort werden durch eine abgeschirmte Eingangstür, elektrische Jalousien und Doppelverglasung weiter erhöht. Diese Elemente verbessern die Wärme- und Schalldämmung, erhöhen die Privatsphäre und verleihen der Immobilie einen zusätzlichen Schutz.

Insgesamt bieten die Merkmale und die Ausstattung dieser Villa einen hohen Lebensstandard, der Luxus, Zweckmäßigkeit und moderne Technologie miteinander verbindet.

Gebiet:
Die Villa befindet sich in Rojales, einem bekannten Ort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Gegend genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit milden Wintern und langen, sonnigen Sommern, was sie zu einem exzellenten Ziel für ganzjähriges Wohnen und Ferienaufenthalte macht.

Rojales liegt nur eine kurze Autofahrt von einigen der besten Strände der südlichen Costa Blanca entfernt. Die nächstgelegene Küste befindet sich in der Nähe von Guardamar del Segura, mit langen Abschnitten mit feinem Sand und Dünen. Von Rojales aus erreicht man die Strände von Guardamar in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto, je nach der genauen Lage innerhalb der Stadt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihr klares Wasser und ihre weitläufige Strandpromenade, die ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet.

Neben der Nähe zur Küste profitiert Rojales auch von der guten Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche, den wichtigsten internationalen Flughafen der Provinz. Die Entfernung zwischen Rojales und dem Flughafen Alicante beträgt etwa 35-40 km, was einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto über die AP-7 oder die N-332 entspricht.

Die Umgebung von Rojales bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, ländlicher Umgebung und nahe gelegenen Naturräumen mit Blick auf die Berge und die Landschaft der Vega Baja. Die Stadt selbst bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie nahe gelegene Golfplätze und Sportanlagen. Diese Kombination aus guter Anbindung, der Nähe zum Meer und zum Flughafen sowie einer kompletten lokalen Infrastruktur macht diese Neubauvilla zu einer äußerst attraktiven Option in einer gut etablierten und wachsenden Gegend der Costa Blanca.