Haus zu verkaufen in La Xara, Dénia, Alicante

Reizendes Reihenhaus in CalaXara, La Xara (Dénia), gelegen in einer etablierten, ruhigen und gut angebundenen Wohnanlage, ideal zum ganzjährigen Wohnen.

Die Wohnanlage CalaXara, fertiggestellt in 2006, ist von der traditionellen mediterranen Architektur inspiriert, mit klaren Linien, natürlichen Materialien, gepaart mit modernem Wohnkomfort. Ihr harmonisches Design hat den Charme eines kleinen mediterranen Dorfes mit breiten Fußgängerwegen, Brunnen und Grünflächen, die eine ruhige und ausgeglichene Atmosphäre schaffen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit automatischem Tor, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite.

Von dem zentralen Platz der Wohnanlage gelangt man über eine massive Holztür in den Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein helles und großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und Kamin, das direkt auf eine überdachte Terrasse sowie einen privaten 66 m² großen Patio mit Swimmingpool und Grillbereich führt. Die separate Küche im traditionellen Stil zeichnet sich ebenfalls durch ihre hohe Decke aus. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Räume verfügen über hohe Decken und sichtbare Holzbalken, die Großzügigkeit und Charakter verleihen.

Die Immobilie verfügt über dicke Außenwände, die eine optimale Wärmedämmung sowohl im Winter als auch im Sommer gewährleisten. Hervorzuheben sind zahlreiche traditionelle Details wie Fensterläden im mallorquinischen Stil, eingebaute Regale, traditionelle Einbauschränke und Holzarbeiten.

Die Wohnanlage Cala Xara kann als mediterrane Anlage beschrieben werden, mit Reihenhäusern, die Ruhe, traditionelle Ästhetik und die Nähe zum Meer bieten – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Weitere Details:
Fußbodenheizung (Gas), Klimaanlage (warm/kalt) über Split-Geräte, Satelliten-TV, Glasfaser-Internet.

Ausgezeichnete Lage:
3 Gehminuten zu Supermärkten, Ortszentrum und Schule
5 Autominuten nach Dénia und seinem umfassenden Service- und Freizeitangebot
In der Nähe von Naturgebieten, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten
Nahe dem regionalen Krankenhaus
Nur 5–10 Minuten zu den Stränden von Las Marinas
3 Minuten zu La Sella Golf
10 Minuten zur Autobahn AP-7.