Haus zu verkaufen in Ventorros de Balerma, Loja, Granada

Charmantes Haus mit 2 Schlafzimmern im Dorfstil, mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Lago de Iznájar, befindet sich im malerischen weiß getünchten Dorf Ventorros de Balerma, einer ruhigen ländlichen Gemeinde im Süden Spaniens, zwischen den Provinzen Córdoba und Granada.

Mit einer Bevölkerung von etwa 250–300 Einwohnern bietet das Dorf eine freundliche und einladende Atmosphäre und einen echten Geschmack des traditionellen andalusischen Lebens. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen langsameren Lebensrhythmus suchen, aber dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen und natürlicher Schönheit bleiben möchten.

Nur eine kurze Entfernung vom beeindruckenden Stausee von Iznájar entfernt ist die Gegend perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten und bietet das ganze Jahr über eine wunderschöne Landschaft.

Das Dorf bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Schule, ein medizinisches Zentrum, zwei Lebensmittelgeschäfte und zwei traditionelle Bars, die Speisen servieren. Für eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sind die Städte Loja und Iznájar jeweils nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Immobilie liegt außerdem günstig ungefähr 70 km von Granada und 77 km von Málaga entfernt und bietet eine einfache Anbindung an Städte, Flughäfen und die Costa del Sol.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und bewahrt seinen ursprünglichen Charme, während es über ein modernes und komfortables Interieur verfügt, wobei alle Einbauten und Ausstattungen mit enthalten sind.

Die Immobilie ist über drei Ebenen mit folgendem Grundriss verteilt:

Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, mit allen Elektrogeräten inklusive
- Granitarbeitsplatten und eingebaute Küchenmöbel
- Duschbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch

1. Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad (begehbare Dusche, WC und Waschtisch)
- Einzelzimmer mit Etagenbett und Zugang zur oberen Ebene

Dachgeschoss (Attika):
- Geräumige Dachterrasse (20 m² +/-) mit spektakulärem Blick auf den See und die fernen Ausläufer der Sierra Nevada
- Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine

Weitere Merkmale:
- Zu Fuß erreichbar zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes
- An das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Fenster und Türen aus doppelverglastem Aluminium

Zusammenfassung:

Dies ist ein ideales Ferienhaus mit geringem Wartungsaufwand oder eine dauerhafte Wohnimmobilie, gelegen im Herzen eines traditionellen andalusischen Dorfes. Mit seinen spektakulären Aussichten und dem sofort bezugsfertigen Zustand bietet es ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und einen hohen Wohn- und Lebensstil-Mehrwert.