Villa zu verkaufen in Los Montesinos, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa in La Herrada, Los Montesinos, eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca, dank ihrer Ruhe, Modernität und der hervorragenden Anbindung an alle Dienstleistungen.

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer neuen Wohnanlage, umgeben von neu erbauten Häusern. Sie wurde im Jahr 2022 gebaut und ist daher praktisch wie neu. Das Objekt liegt am Ende einer privaten Straße und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität, mit Zugang über ein motorisiertes Tor.

Beim Betreten finden wir einen überdachten Parkplatzbereich mit einer Anlage, die mit Solarmodulen ausgestattet ist (16 Module mit einer Leistung von 7,36 kW), die Energieeffizienz ermöglicht und erheblich Kosten spart. Als Nächstes werden wir von einem sorgfältig gestalteten Garten empfangen, elegant und sehr pflegeleicht, ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem von Gardena.

Draußen gibt es einen privaten Swimmingpool 6x3 Meter, überdacht und beheizt, ideal für die Nutzung das ganze Jahr über, sogar im Winter. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer, unabhängiger, hochwertiger Abstellraum (aus Deutschland importiert), perfekt zum Verstauen, zusätzlich zu einem weiteren, in das Haus integrierten Abstellraum.

Da es sich um eine vollständig unabhängige Villa handelt, gibt es keine Gemeinschaftsgebühren, was einen zusätzlichen Mehrwert schafft.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einer eleganten Eingangshalle mit Einbauschränken begrüßt, ideal für Jacken und Schuhe. Von hier aus gelangen wir in einen geräumigen Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung mit einer Küche im amerikanischen Stil, entworfen, um den Platz und das natürliche Licht zu maximieren.

Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele sowie einem Bora-Kochfeld ausgestattet und steht damit für einen überragenden Qualitätsstandard. Die Waschmaschine ist praktisch in diesem Bereich integriert. Der Essbereich ist geräumig und sehr hell, während das Wohnzimmer den Raum einnimmt, der ursprünglich für ein drittes Schlafzimmer vorgesehen war; es kann bei Bedarf problemlos wieder in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden.

Die Immobilie verfügt in allen Räumen über elektrische Rollläden und bietet so Komfort und Modernität.

Im ersten Stock, erreichbar über eine Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken sowie en-suite Badezimmern mit Duschen. Die Badezimmer haben an der Wand montierte Toiletten und eingebaute Spülkästen und folgen einem zeitgemäßen Design. Zusätzlich sind alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet, und von den Schlafzimmern aus gelangt man auf einen privaten Balkon.

Im oberen Stockwerk gibt es vor dem Zugang noch einen weiteren praktischen Abstellraum, und schließlich ein großes Solarium mit beeindruckenden Ausblicken auf die Lagunas Laguna Rosa de Torrevieja und Laguna de La Mata sowie auf teilweise Meerblick. So entsteht ein einzigartiger Ort zum Entspannen oder um die Umgebung zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine zentrale Klimaanlage auf allen Etagen und wird komplett möbliert verkauft, mit Designer-Möbeln von KARE Design, darunter ein Eichen-Tisch sowie exklusive Details wie einen originalen Kuhfell-Teppich.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Fliesenböden aus Porzellan, nahtlose Übergänge ohne Stufen in den Garten sowie eine sorgfältige Detailausführung, die den hohen Standard der Immobilie widerspiegelt.

Die Lage ist hervorragend: in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt angebunden, nur wenige Minuten von Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und den Stränden der Umgebung entfernt. Zudem gibt es in der Nähe alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Golfplätze.

Eine einzigartige Immobilie, modern, effizient und ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch zum Genießen längerer Aufenthalte im Mittelmeerraum.