Apartment zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Gelegen in der Calle Ramón y Cajal, senkrecht zum Strand der Zurriola, mit Blick auf eben diesen und in der nahen Fußgängerzone, befindet sich diese prächtige Immobilie mit umfassender Renovierung und einer interessanten Raumaufteilung. Gebäude in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, erbaut im Jahr 1953, mit elegantem und gepflegtem Eingangsbereich und einem verglasten Aufzug, der die Marmortreppen überdeckt, bis zum Hauptaufzug.

Die Wohnung verfügt über 223 m2 in der Urkunde und im Grundbuch sowie 158 m2 im Kataster. Die Wohnfläche gemäß Plan beträgt 140 m2.

Sie verfügt über einen Haupteingang und einen Zugang für den Service, mit massiven, klassischen Türen, die zusammen mit den gemeinschaftlichen Bereichen ein eigenes Ensemble bilden, wie es für eine Luxusimmobilie typisch ist. Der Haupteingang bietet direkten Zugang zur Diele, die offen zum Wohnzimmer ist, mit Frontfenstern und Zugang zu einer halbkreisförmigen Terrasse, von der aus man seitliche Ausblicke auf den Strand und die Umgebung genießen kann. Durch die großzügigen Abmessungen ist das Wohnzimmer wie geschaffen für eine große Wohnung und mündet in ein hübsches, geräumiges Esszimmer, das miteinander verbunden ist.

Die Küche, mit separatem Servicezugang, verbindet sich über eine strategisch platzierte Glaskonstruktion mit dem Esszimmer. Sie bietet umfangreiche Abstell- und Staumöglichkeiten sowie hochwertige Elektrogeräte, mit Fenster zum Lichthof.

Vier Schlafzimmer, drei davon doppelt und eines einzeln, mit Zugang zu einem Innenhof mit Licht, bilden den Nachtbereich, zusammen mit drei vollständig ausgestatteten Badezimmern, zwei davon mit Dusche und komplett renoviert, und einem mit Hydromassage-Badewanne. Das Hauptschlafzimmer hat prächtige Dimensionen und integriert ein doppeltes Badezimmer en suite.

PVC-Fenster mit doppelter thermischer Unterbrechung, Klimaanlage im Hauptraum und im en-suite-Badezimmer, Porzellanfliesenböden im Tagesbereich und Parkettboden im Nachtbereich. Musikkabel. Eingebaute Schränke und lackierte Türen in allen Zimmern.

Gebäude zwischen zwei Häusern (Medianeras) mit Erdgeschoss und sieben Etagen aus der Ursprungszeit, die letzte zurückversetzt. Verputzte Fassade, Aussichtserker aus Beton und Gebäude unter Projekt von Pascua Perea Aguirre. Gebäude unter Denkmalschutz (Grad D).