Apartment zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Gelegen in der Calle Ramón y Cajal, senkrecht zum Strand der Zurriola, mit Blick auf denselben und in kurzer Entfernung als Fußgängerbereich, befindet sich diese prächtige Immobilie mit umfassender Renovierung und einer interessanten Raumaufteilung. Gebäude in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, erbaut im Jahr 1953, mit einem eleganten und gepflegten Eingangsbereich und einem verglasten Aufzug, der die Treppen mit Marmortreppen abdeckt, bis zum Hauptraufzug.

Die Immobilie verfügt über 223 m² in der Urkunde und im Register und 158 m² im Kataster. Die Wohnfläche laut Grundriss beträgt 140 m².

Sie bietet einen Haupteingang und einen Dienstboteneingang, mit massiven klassischen Türen, die zusammen mit den Gemeinschaftsbereichen ein eigenes Ensemble darstellen, wie für ein Luxusanwesen. Der Haupteingang führt direkt in den Flur, der offen zum Wohnzimmer ist, mit Frontfenstern und Zugang zu einer halbrunden Terrasse, von der aus seitliche Ausblicke auf den Strand und die Umgebung genossen werden können. Die Ausmaße des Wohnzimmers machen es zu etwas Besonderem für ein großes Zuhause, und es mündet in ein gemütliches und geräumiges Esszimmer, verbunden.

Die Küche, mit separatem Dienstboteneingang, verbindet sich über eine strategisch platzierte Glastrennwand mit dem Esszimmer. Sie verfügt über großzügige Abstell- und Staubereiche sowie über hochwertige Elektrogeräte, mit Fenster zum Lichthof.

Vier Schlafzimmer, davon drei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer, mit Zugang zu einem Innenhof mit Licht und Luft, bilden zusammen mit drei komplett ausgestatteten Badezimmern den Nachtbereich; zwei davon mit Dusche und vollständig renoviert, und eines mit Hydromassage-Badewanne. Das Hauptschlafzimmer hat ausgezeichnete Abmessungen und ist mit einem doppelten en-suite-Badezimmer ausgestattet.

Fenster aus PVC mit doppelter Wärmeschichtung, Klimaanlage im Hauptbereich und im en-suite-Bereich, Porzellanböden im Tagesbereich und Parkettboden im Nachtbereich. Musikkabel. Einbauschränke und lackierte Türen in allen Zimmern.

Reihenhaus-/Giebelseitenbau (Medianeras) mit Erdgeschoss und sieben Etagen aus der ursprünglichen Bauzeit, die letzte zurückversetzt. Verputzte Fassade, Beton-Erker und Gebäude unter Projekt von Pascua Perea Aguirre. Gebäude unter Denkmalschutz (Grad D).