Haus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sant Antoni de Calonge.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1991 bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

Es liegt in dem Küstenort Calonge i Sant Antoni, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Mittelmeer und den Geschäften entfernt; hier können Sie die Ruhe genießen, denn Sie können sich ohne Auto zu Fuß fortbewegen.

Optimal zur Sonne ausgerichtet.

Es gehört zu einer Wohnanlage mit einem großen, gepflegten Gartenbereich, sehr guter Atmosphäre und 2 Swimmingpools: einem großen und einem kleineren mit Salzwasser-Chlorierung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie den Keller.

Im Keller befindet sich die geschlossene Garage, die das Abstellen eines Autos ermöglicht, ebenso wie von Fahrrädern oder Motorrädern; außerdem gibt es einen Waschbereich und einen Abstellraum (Abstell-/Vorratsraum). Darüber hinaus verfügt sie über eine Installation zur Ladung eines Elektroautos, mit direktem Zugang zum Haus.

Im ersten Stock finden Sie eine offene Küche (office) komplett ausgestattet, geräumig und funktional, ein Gäste-WC sowie einen Essbereich mit Wohnzimmer, der zur Terrasse und zu einem kleinen Garten führt. Außerdem gibt es einen Bereich als Grillzone, ideal, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.

Im oberen Stockwerk befindet sich der Nachtbereich: ein geräumiges Doppelzimmer im Suite-Stil mit Ankleidezimmer, 2 weitere Doppelzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung für Stadtgas sowie Luft-Wärme-/Kaltwärmepumpen (Kalt/Warm) in allen ihren Räumen, einen TV-Anschluss in allen ihren Räumen. Zusätzlich gibt es ein Alarmsystem mit 6 Kameras zu Ihrer Sicherheit sowie 1 Schranke im Garten. Enthalten sind ein rückstellbares Fehlerstromschutzgerät (differential rearmable) sowie ein renoviertes Dach und die Decke des Essbereichs; das Haus wurde 2025 gestrichen.

Dieses Haus ist bereit, Ihr perfektes Refugium an der Costa Brava zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem mediterranen Rückzugsort zu leben.

Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie es und verlieben Sie sich.

Angaben zur Immobilie:
Zustand der Immobilie: Perfekt - Nutzfläche: 168 m² - Wohnfläche insgesamt: 207 m² - Baujahr: 1991
Energieeffizienznachweis (CEE): in Bearbeitung
Verbrauch: kWh/m² Jahr - Emissionen: kg CO2/m² Jahr - CEE-Registriernummer: - Wohnfähigkeitsnachweis: in Bearbeitung
API-Nummer: 680 - AICAT-Registriernummer: 1545
Maklerhonorare: Die Honorare für das Immobilienmanagement sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: kein Großvermieter (nicht großer Eigentümer).