Haus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sant Antoni de Calonge.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage.

In dem Küstenort Calonge i Sant Antoni, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Mittelmeer und den Geschäften entfernt; Sie können die Ruhe genießen, die eine Gegend bietet, in der man zu Fuß unterwegs sein kann, ohne ein Auto zu benötigen.

Optimal zur Sonne ausgerichtet.

Es gehört zu einer Wohnanlage mit einem großen, gepflegten Gartenbereich, sehr guter Atmosphäre und mit 2 Pools: einem großen und einem kleineren mit Salzwasser-Chlorierung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Souterrain.

Im Souterrain befindet sich eine geschlossene Garage, in der man ein Auto sowie Fahrräder oder Motorräder abstellen kann, ein Waschbereich und ein Abstellraum. Außerdem gibt es eine Installation zum Laden eines Elektroautos – alles mit direktem Zugang zum Haus.

Im ersten Stock finden Sie eine offene Office-Küche, komplett ausgestattet, geräumig und funktional, ein Gäste-WC sowie einen Essbereich mit einem Wohnbereich, der auf die Terrasse und einen kleinen Garten führt. Ein Bereich als Grillzone – ideal, um Zeit mit Freunden und der Familie zu verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit einem geräumigen Doppelschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer, 2 weiteren Doppelzimmern und einem weiteren vollständigen Badezimmer.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung für Stadtgas sowie Luftwärmepumpen Kalt/Warm in allen Räumen, eine TV-Anschlussmöglichkeit in allen Räumen. Zusätzlich gibt es ein Alarmsystem mit 6 Kameras zu Ihrer Sicherheit und 1 Schranke im Garten, einen rücksetzbaren Differenzschalter. Das Dach sowie die Decke des Essbereichs wurden komplett renoviert, und das Haus wurde 2025 gestrichen.

Dieses Haus ist bereit, Ihr perfektes Refugium an der Costa Brava zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser mediterranen Oase zu leben.

Kommen Sie vorbei, um es zu besichtigen, und verlieben Sie sich.

Angaben zur Immobilie:
Zustand der Immobilie: Perfekt - Nutzfläche: 168 m² - Bebaute Fläche: 207 m² - Baujahr: 1991
Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: E 202 kWh/m² Jahr - Emissionen: E 42 kg CO2/m² Jahr - Registriernummer CEE: 4FBC0GZD1 - Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00621726001
API-Nummer: 680 - AICAT-Registriernummer: 1545
Eigentümer: kein Großvermieter.