Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Wohnung zum Renovieren ganz nah am Turo Park, in einer erstklassigen Lage an der Avenida Diagonal und umgeben von einigen der besten Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants im oberen Teil von Barcelona.

Gelegen im zweiten Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Wohnung vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie verfügt über 140 m2 laut Kataster (125 m2 Wohnfläche und 15 m2 Gemeinschaftsflächen). Derzeit ist sie komplett offen gestaltet und bietet maximale Flexibilität, um die Raumaufteilung und die Bereiche an die Bedürfnisse und den Lebensstil des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Dank der hervorragenden Ausrichtung nach Südwesten erhält die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Sonne. Das vermittelt in allen Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Zudem ist sie sehr ruhig, da sie zum Innenhof des Blocks hin ausgerichtet ist.

Der vorgeschlagene Renovierungsentwurf sieht eine elegante zeitgenössische Aufteilung vor: ein geräumiges Wohn-Esszimmer von mehr als 32 m2, eine große, separate Küche mit Zugang zu einer Galerie, 2 oder 3 Schlafzimmer – darunter eine Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad – außerdem ein zweites komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zur Ergänzung gibt es in der Umgebung Parkmöglichkeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive, maßgeschneiderte Wohnung in einem der begehrtesten und renommiertesten Viertel Barcelonas zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Nachweis zur Energieeffizienz und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten ausgehändigt werden.