Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie eine sichere Investition ohne Kopfschmerzen und mit sofortigen Einnahmen? Dieses fantastische Apartment in der Calle Doctor Nieto (Stadtteil Carolinas Altas, Alicante) wird zum Verkauf angeboten – eine der gefragtesten Gegenden der Stadt in Bezug auf Mietnachfrage und Wertsteigerung.

Das Objekt:
Die Immobilie wird mit solventen Mietern und einem bis Mai 2028 laufenden Vertrag verkauft. Aktuell erzielt sie eine monatliche Miete von ca. 718 € (Basisvertrag 680 € + jährliche Anpassungen gemäß IPC), was ab dem Zeitpunkt, an dem Sie unterschreiben, eine Bruttorendite von über 5,3 % bedeutet. Null leere Monate und keine Kosten für die Mietersuche.

Eigenschaften der Wohnung:
Es handelt sich um eine geräumige und funktionale Wohnimmobilie, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet und komplett ausgestattet ist und aus Folgendem besteht:

4 Zimmer mit guter Größe (Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, großem Einbauschrank und Deckenventilator).

2 komplette Bäder.

Helles Wohn-Esszimmer.

Separat ausgestattete Küche (Kombi-Kühlschrank Bosch, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler) mit großer Stauraumkapazität und in perfektem Nutzungszustand.

Praktische und langlebige Ausführungen: pflegeleichte Terrazzoböden und Holzfenster-/türenverglasung.

Die Lage (Carolinas Altas):
Strategische Lage, um die Vermietung langfristig zu sichern. Ein gefestigter Stadtteil, voller Leben, mit Geschäften, Supermärkten und öffentlichem Nahverkehr.

Weniger als 10 Minuten bis ins Zentrum von Alicante.

Nur 2 Kilometer (ein angenehmer Spaziergang) zur Playa del Postiguet.

Ausgezeichnete Anbindung an Krankenhäuser und Universitätsbereiche – das garantiert eine kontinuierliche Nachfrage zukünftiger Mieter.

Preis: 165.000 €.

Aktuelle Rendite: 5,3 % brutto.

Gelegenheit, um ein stabiles Asset in Ihr Portfolio aufzunehmen – in einer Stadt mit starkem Immobilienwachstum und mit garantiertem Cashflow.

Wichtig: Die Immobilie kann nicht besichtigt werden.