Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

Gelegen in einer der begehrtesten Adressen von Estepona, fängt dieses Penthouse in der Calle Terraza die Essenz des gehobenen Lebens im Altstadtkern ein. Die Calle Terraza wurde kürzlich in eine vollständig verkehrsfreie Flaniermeile umgewandelt und ist heute der begehrteste Promenadenabschnitt der Stadt: eine elegante Umgebung, in der die Terrassen der Cafés bis auf die Straße reichen, die Boutiquen die Promenade säumen und das tägliche Leben in einem entspannten, sonnigen Rhythmus abläuft. Von dieser privilegierten Lage aus genießt die Wohnung freie Ausblicke auf die üppige Vegetation des Plaza del Rocío, eine besondere Oase aus Palmen und Jacarandas, die ein Gefühl von Ruhe und ungewöhnlicher Weite im historischen Zentrum vermittelt – nur 500 Meter vom Strand entfernt.

Das gesamte 4. Obergeschoss einnehmend, bietet dieses Penthouse außergewöhnliche Privatsphäre: auf dieser Etage gibt es keine Nachbarwohnungen. Die Eckausrichtung maximiert das natürliche Licht und die Ruhe und schafft so eine Atmosphäre von Gelassenheit und Abgeschiedenheit, während gleichzeitig das lebendige Treiben der Stadt in vollem Umfang genossen werden kann. Im Inneren sind die Proportionen großzügig und die Räume sind sorgfältig verteilt: drei Doppel-Schlafzimmer bieten Komfort und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über ca. 25 Quadratmeter, während die zusätzlichen Schlafzimmer ebenfalls geräumig sind – ideal für das Familienleben oder zum Empfangen von Gästen. Das hochwertige schalldämmende Doppelverglasungssystem garantiert völlige Ruhe im Inneren, selbst bei der lebendigen Atmosphäre des Altstadtkerns von Estepona direkt vor der Tür.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und dabei wurden Qualität, Komfort und Langlebigkeit in den Vordergrund gestellt. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und mit neuen Elektrogeräten versehen, und beide Bäder wurden mit einer klaren, zeitgenössischen Ästhetik neu gestaltet, einschließlich einer großzügigen Regendusche im Hauptbad. Der Boden ist in der gesamten Wohnung neu, ergänzt durch erneuerte Innentüren, einen verstärkten Eingangsbereich und eine vollständig modernisierte Elektroinstallation. Verbesserungen wie ein neuer Gasboiler, ein optimiertes Wasserdrucksystem sowie eine Klimaanlage mit integrierter Heizung in den Schlafzimmern gewährleisten ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was sowohl die Eigennutzung als auch die sofortige Vermietung erleichtert.

Auf der Dachterrasse bietet eine großzügige gemeinschaftliche Terrasse von mehr als 90 Quadratmetern Panoramablicke auf die Stadt, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Es ist ein Raum, der sowohl zu Momenten der Ruhe als auch zu geselligen Zusammenkünften einlädt – von Yoga-Einheiten ganz früh am Morgen bis hin zu Abenden, die man dem Sonnenuntergang über den Dächern von Estepona entgegenblickt.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, mit niedrigen Gemeinschaftskosten, was Effizienz und Sorgfalt widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist, dass es keinen Aufzug gibt und der Zugang zum 4. Obergeschoss über Treppen erfolgt – ein Nachteil, der durch die Exklusivität, die Helligkeit und die offenen Blicke ausgeglichen wird, die diese erhöhte Lage bietet.

Eine Gelegenheit, ein Penthouse mit absoluter Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Estepona zu erwerben – dort, wo Lage, Lebensstil und langfristiger Wert sich mit einer diskreten Sicherheit verbinden.