Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Rustikales Chalet, nicht hypothekarisch belastbar – Pinar de los Franceses.

Verkauf eines freistehenden Chalet direkt am Pinar de los Franceses, gelegen auf einem gemeinschaftlich ungeteilten rustikalen Grundstück (Proindivisa) von etwa 15 Nachbarn. Die Immobilie ist nicht registriert und nicht hypothekarisch belastbar, verfügt jedoch über eine gefestigte Bauausführung mit über 15 Jahren Bestandszeit und zahlt IBI. Zusätzlich verfügt sie über einen Stromzähler von Sevillana und Wasser aus einem Brunnen.

Die im Jahr 2008 erbaute Immobilie ist vollständig ebenerdig angelegt und steht auf einem Grundstück von 504 m² mit ca. 101 m² bebauter Fläche. Die Aufteilung bietet eine angenehme und funktionale Atmosphäre: drei Doppel-Schlafzimmer – zwei davon mit Einbauschränken –, zwei komplette Badezimmer, ein Ess-Wohnzimmer mit Kamin sowie ein großes Fenster, das den ganzen Tag über für eine hohe natürliche Helligkeit sorgt. Die Küche ist separat, komplett ausgestattet und hat direkten Ausgang ins Freie.

Im Außenbereich sticht ein gemütliches Grill-/Gesellschaftszimmer (Merendero) hervor, das sich perfekt für Familientreffen oder Treffen mit Freunden eignet, außerdem ein vorderer überdachter Eingangsbereich/Porch von ca. 10 m², ein Garten, Stellplatzfläche sowie ein privater Pool, der repariert werden muss, da Wasser austritt.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Nur 12 km von Playa de La Barrosa entfernt und 5 km vom Zentrum von Chiclana de la Frontera, mit einfacher Anbindung an die Autobahn und in der Nähe des Einkaufszentrums Puerta de Chiclana, wo Sie Supermärkte, Geschäfte, Cafés, ein Fitnessstudio und weitere Dienstleistungen finden.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, viel Platz und eine gute Anbindung suchen – in einer Immobilie, die bereit ist, um genossen zu werden.