Villa zu verkaufen in El Puerto de Santa María, Cádiz

Städtisches Chalet mit Gästehaus und Touristenlizenz in der Urbanización el Palomar, neben der Carretera de Sanlúcar.

Wir präsentieren dieses prächtige städtische Chalet, nur wenige Schritte vom Recinto Ferial entfernt. Seine Lage, kombiniert mit den großzügigen Räumen und seiner Touristenlizenz, macht es zu einer idealen Option sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für eine Investition mit hoher Rendite im Ferienvermietungsbereich.

Die Immobilie steht auf einem städtischen Grundstück von 650 m2 und bietet Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und den Genuss.

Das Hauptwohnhaus ist vollständig unabhängig und verfügt über 125 m2, die funktional aufgeteilt sind: Ein einladender Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, hell und elegant, gefolgt von einer großzügigen und komplett ausgestatteten Küche. Es bietet drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite. Das gesamte Haus ist mit zentraler Klimaanlage ausgestattet und garantiert so ganzjährigen Komfort.

Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihren privaten Pool mit 7x4 Metern, ideal, um das gute Wetter zu genießen. Außerdem gibt es eine vordere Veranda, die perfekt für Mahlzeiten im Freien ist, sowie einen überdachten/inneren Stellplatz mit Platz für drei Fahrzeuge.

Das Ensemble wird durch ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Eingang vervollständigt. Es umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen privaten Innenhof.

Dank seiner Touristenlizenz bietet diese Immobilie nicht nur Lebensqualität und großzügigen Raum, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Ferienunterkunft in einer bevorzugten Lage.