Büro zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Büro zum Verkauf im Edificio Cartuja, gelegen in der Calle Américo Vespucio, im Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). Ein strategischer Standort inmitten eines etablierten Unternehmensumfelds mit hervorragender Sichtbarkeit und Anbindung.

Das Gebäude mit mehr als 12.000 m2 errichteter Fläche nimmt einen ganzen Block ein und beherbergt Standorte erstklassiger nationaler und internationaler Unternehmen, was seinen unternehmensbezogenen und professionellen Charakter unterstreicht.

Der Preis beinhaltet 1 geräumigen Stellplatz, gelegen in einem besonders bequemen Bereich des Gebäudes, nur wenige Schritte von der Zufahrtsrampe für Fahrzeuge und dem Kern aus Treppen und Aufzügen entfernt.

Das Büro mit 75 m2 und 24 m2 Garage ist außenliegend und sehr hell, da es sich um eine Eckeinheit handelt mit Fassaden zur Calle Diego Fernández de Córdoba und zur Calle Torricelli. Es verfügt über kipp- und schwingbare Fenster mit doppelten Flügeln, Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie Außenverglasung mit getöntem Glas, die thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Es verfügt über:

Unabhängige Klimatisierung mittels Geräten von Mitsubishi Electric
In die abgehängte, begehbare Decke integrierte Halogenbeleuchtung
Innenraumtrennwände aus abnehmbaren Paneelen, die eine flexible Umgestaltung der Räume ermöglichen
Marmorböden
Elektrische sowie Telefon- und Dateninstallationen, in die abgehängte Decke geführt
Funktionale und dezente Ausführungen an Wänden aus Gipskarton (Pladur)

Hervorragende Straßenanbindung: direkter Zugang zur SE-30 und gute Verbindung mit öffentlichem Nahverkehr (3 Buslinien und Taxistand in 1,4 km Entfernung).

In einem dynamischen Unternehmensumfeld gelegen, mit Geschäften im Erdgeschoss und Büros von multinationalen Unternehmen in den oberen Etagen, bietet dieses Büro einen professionellen, vielseitigen und hochwertigen Arbeitsbereich – bereit, ab dem ersten Tag zu arbeiten.

Die Kombination aus strategischer Lage, unabhängigen Modulen und inklusive Stellplatz macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für die unternehmerische Ansiedlung.