Reihenhaus zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten und vollständig eingezäunten Wohnanlage in attraktiver Lage auf Mallorca. Die mediterrane Anlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie eine angenehme Privatsphäre – ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause unter der Sonne Mallorcas.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige private Garage im Untergeschoss. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum, sondern eröffnet zusätzlich interessantes Potenzial: Durch die Größe der Garage besteht die Möglichkeit, einen Teilbereich in ein separates 1-Zimmer-Apartment umzuwandeln – ideal für Gäste, Homeoffice oder als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.

Über eine Außentreppe erreicht man die erste Etage des Hauses. Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit typisch spanischem Wohngefühl. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der Zugang zur sonnigen Süd-Veranda. Von hier genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Meer. Eine große Markise sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zum perfekten Ort zum Entspannen.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone, von denen aus sich ein wunderschöner Blick über die Anlage hinweg bis hin zum Meer bzw. in die Berge eröffnet.

Eine weitere Treppe führt direkt hinunter in die liebevoll gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Poolbereich. Dank der vollständig geschlossenen Anlage genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Die hervorragende Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab: Der Strand sowie das Zentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Reihenhaus vereint mediterranes Wohngefühl, traumhafte Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas.

Ausstattung:
- elektrische Markisen
- Schiebetür zur Terrasse
- Aluminium-Fensterläden
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Persiana zu schließender Eingangsbereich
- Treppengeländer an der Außentreppe in Richtung Anlage
- komplett möbliert
- Gemeinschaftspool
- private Garage
- Glasfaser-Internet

Cales de Mallorca zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der sonnigen Ostküste Mallorcas und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus traumhaften Badebuchten, mediterraner Natur und entspannter Urlaubsatmosphäre. Der Ort liegt idyllisch zwischen den bekannten Küstenorten Porto Cristo und Portocolom und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Urlauber, Familien und Immobilienbesitzer.

Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Lage auf einer Kalksteinformation direkt am Meer. Die Küstenlandschaft ist von zahlreichen Höhlen und kleinen Buchten geprägt und gilt als eine der höhlenreichsten Regionen Mallorcas. Kristallklares Wasser, malerische Felsformationen und eine wunderschöne Naturkulisse machen die Region zu einem beliebten Ziel für Taucher, Schnorchler und Naturliebhaber.

Namensgeber des Ortes sind die drei traumhaften Sandbuchten Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und Cala Antena. Diese bieten feinsandige Strände, türkisblaues Wasser und eine ausgezeichnete Wasserqualität. Ein gepflegter Küstenweg verbindet die Buchten miteinander und lädt zu entspannten Spaziergängen mit herrlichem Meerblick ein.

Das Zentrum von Cales de Mallorca bietet eine angenehme Mischung aus mediterranem Flair und touristischem Komfort. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sorgen besonders in den Sommermonaten für ein lebendiges Ambiente. Freizeitangebote wie Mini-Golf, Ausflüge entlang der Küste oder Wassersportmöglichkeiten machen den Ort besonders abwechslungsreich.

Trotz seiner beliebten Ferienlage bietet Cales de Mallorca auch ruhige Wohnbereiche mit gepflegten Apartmentanlagen, Ferienhäusern und mediterranen Wohnresidenzen. Gerade für Immobilienkäufer ist der Ort aufgrund seiner Nähe zum Meer, der guten Infrastruktur und der entspannten Atmosphäre äußerst attraktiv.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind dank der Schnellstraße über Manacor bequem erreichbar. Dadurch eignet sich Cales de Mallorca sowohl als Ferienort als auch als idealer Zweitwohnsitz auf Mallorca.

Kosten:
- IBI / Grundsteuer: ca. 360,- Euro im Jahr
- Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
- Gemeinschaftskosten: etwa 125,- Euro im Monat