Villa zu verkaufen in Totana, Murcia

Um 26.000 Euro reduziert. Das Anwesen liegt direkt außerhalb der beliebten Ortschaft El Pareton im Dorf Raiguero Bajo und ist über hervorragende Landstraßen gut erreichbar. Über die doppelten Haupttore oder ein separates Fußgängertor gelangt man zum Grundstück: Das geräumige Anwesen befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für viele Fahrzeuge sowie ein hübsches, erhöhtes Blumenbeet.

Vor dem Haus befindet sich eine große, überdachte Terrasse mit Balustraden – ideal zum Entspannen im Schatten tagsüber oder für ein Abendessen im Freien und vielleicht ein Glas Wein am Abend! Von hier aus betritt man über eine breite Holz-„Stalltür“ das geräumige, helle Wohnzimmer. Es verfügt vorne über ein besonderes Glasziegel-Fenster sowie über eine 4-flügelige Falttür mit Oberlichtern und zusätzlich eine doppelte Terrassentür, die Zugang zur offenen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses bietet. Dadurch ist dieser Raum sehr hell und luftig und bietet Ausblicke auf die Sierra Espuña.

Die große moderne Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet reichlich Platz für die Zubereitung und viel Stauraum. Sie umfasst einen zentralen Arbeitsplatz mit einem Keramikkochfeld und darüber einer Dunstabzugshaube sowie einem Elektrobackofen. Die cremefarbenen Holzunterschränke sind geschmackvoll und stilvoll mit Arbeitsplatten aus Marmor. Die Einbauten sind entlang von 2 ½ Seiten der Küche montiert; außerdem gibt es einen extra großen Kühl-Gefrierschrank. Das 1 ½ Edelstahlspülbecken mit Abtropfer befindet sich vor dem Fenster – so hat man beim Abwaschen eine tolle Aussicht. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum führt von hier aus ab, mit Waschmaschine und Geschirrspüler sowie zusätzlichem Stauraum.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in ein massives Schlafzimmer mit 3 Fenstern und einer Glastür, die zum vorderen Bereich des Grundstücks führt. Zusammen sorgen diese Merkmale dafür, dass es sich um einen wirklich hellen und luftigen Raum handelt – mit Blick auf die Vorder- und die Seitenseite des Anwesens. Außerdem gibt es ein eigenes Duschbad.

Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein Duschbad mit einer WC-Tiefspülung, einem Waschtisch auf einem Podest mit Spiegel darüber und einem Wandheizgerät. Dahinter liegt das Esszimmer – ebenfalls mit viel Licht und tollen Ausblicken, die man über 2 Terrassentüren zum offenen hinteren Bereich der Terrasse sowie zusätzlich über ein Fenster erhält!

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu den anderen 4 Schlafzimmern. Alle sind Doppelzimmer mit Deckenventilatoren und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Dusche über der Badewanne plus Bidet, WC-Tiefspülung, Waschtischmöbel und Wandheizgerät sowie gegenüber über einen geräumigen begehbaren Ankleideraum. Abschließend gibt es das Familienbadezimmer mit Waschtischmöbel, Bidet, WC-Tiefspülung und Wandheizgerät.

Dieses luxuriöse Anwesen wurde 2006 vom Architekten entworfen und gebaut. Es ist nach Osten ausgerichtet, in doppelter Ziegelbauweise errichtet und mit Fenstersicherungen sowie im gesamten Haus gedämmt und verfügt über einen neuen Gasboiler. Es gibt eine Vorinstallation für eine zentrale Heizung, falls die neuen Eigentümer vom Nutzen der Heizkörper profitieren möchten. Für TV ist entweder Satelliten- oder Internet-TV verfügbar.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, wobei es im Inneren einen separat eingezäunten Bereich um das Haus gibt. Die äußere Grundstücksgrenze umfasst einen Anteil am Reservoir, was die Option auf Wasser zur Bewässerung bietet. Die hintere Terrasse ist offen und verfügt über einen traditionellen BBQ sowie Zugang zu einem nützlichen Abstellraum. Außerdem gibt es einen weiteren eingezäunten Bereich mit einer Scheune.

Für den neuen Eigentümer gibt es ausreichend Platz, um einen Swimmingpool, eine Garage/Carport sowie mehrere Stellplätze und weitere Möglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu schaffen!

Während der Sommerferien der Schule gibt es in El Pareton ein College, das etwa 6 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Dort gibt es einen sehr schönen Swimmingpool, der in dieser Zeit für die Öffentlichkeit geöffnet ist und nur 4€ pro Tag kostet. Man kann an jedem einzelnen Tag ohne zusätzliche Kosten kommen und gehen; außerdem besteht die Möglichkeit, dort Getränke zu kaufen.

Die historische Marktfestung Totana liegt nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort befindet sich ein Bahnhof, der derzeit geschlossen ist, während er auf die Vorbereitung für die Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung vorbereitet wird. In weniger als 30 Minuten können Sie den Parque Regional de Sierra Espuña erkunden. Der Region of Murcia International Airport ist 40 Minuten entfernt und die wunderschönen Strände der Mazarrón Bay sind weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Murcia und die Hafenstadt Cartagena liegen beide weniger als eine Stunde Fahrt entfernt.

Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein umfangreiches Familienhaus in hochwertiger Bauausführung zu einem realistischen Preis zu erwerben – mit Potenzial für ein B&B oder ein Gästehaus oder auch für eine leichte Renovierung, um ein Granny-Annex zu schaffen.