Villa zu verkaufen in Totana, Murcia

Diese exklusive freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (plus 1 WC) wird zum Verkauf angeboten. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 350 m2 auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5,000 m2 mit einem großen privaten Pool.

Diese atemberaubende Familienresidenz wurde 2004 erbaut, ist tadellos gepflegt und nach höchsten Standards mit faszinierenden und großzügigen Innenräumen gebaut worden.

Die Immobilie wird über die RM-502 von Totana angefahren, in Richtung Aledo, und liegt nur einen Kilometer von der gehobenen Urbanisation La Charca entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine gut befestigte Teerstraße, mit den letzten 90 m auf einem Schotterweg. Die Villa ist über elektrische Doppel-Glastore zugänglich; es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für viele Fahrzeuge, einschließlich eines großen Carports für bis zu 4 Fahrzeuge.

Vor dem Objekt befindet sich ein großes, geschottertes Areal mit mehreren Bepflanzungsbereichen und vielen ausgewachsenen, schattenspendenden Kiefern. Es bietet zudem weitere Entwicklungsmöglichkeiten für Pflanzen und Sträucher. Der Schotter erstreckt sich bis an die Seiten und in Teilen des hinteren Bereichs der Immobilie, danach folgen weitere Abschnitte mit kleineren Kiefern sowie die Möglichkeit, die Außenanlagen nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Es gibt mehrere geflieste Terrassen direkt rund um die Villa, die viele Möglichkeiten zur Entspannung oder zum Essen im Freien bieten, sowie überdachte/unüberdachte Terrassen, falls Sie Schatten benötigen. An der Seite der Immobilie befindet sich ein beeindruckender Schwimmpool mit 12 m x 6 m sowie weitere Entspannungsbereiche.

Wenn Sie über die vordere Terrasse in das helle und geräumige Atrium mit attraktivem Holzfußboden eintreten, haben Sie Zugang zum Küchen-/Sitz-/Essbereich, zu 3 Schlafzimmern sowie zu einem Gäste-WC/Abstellraum mit WC mit niedrigem Spülkasten und Waschtisch auf Säule.

Die komplett ausgestattete Küche mit verglaster Tür umfasst reichlich Holzfußboden- und Wandunterschränke, darunter einige verglaste Elemente, einen Elektro-Backofen auf Augenhöhe mit integriertem Mikrowellengerät darüber, einen Keramik-Kochfeld mit Dunstabzug darüber, eine Spülmaschine, ein einzelnes Edelstahlspülbecken sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem gibt es doppelt verglaste Schiebetüren aus Patio-Türen, die zur Terrasse führen. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum mit einem großen elektrischen Warmwasserspeicher.

Das Atrium führt in das helle und luftige große Wohnzimmer mit einem Essbereich auf einer oberen Ebene. Hier befindet sich ein attraktiver Kamin-/Log-Brenner im Cassette-Stil, drei doppelte Patio-Türen sowie massive, große Fenster von Boden bis Decke mit Blick auf die Terrasse auf der anderen Seite bis hin zum Schwimmbecken und darüber hinaus zur Sierra Espuña.

Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, gelangen Sie in ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit einem gut dimensionierten begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite mit einer begehbaren, verglasten Dusche, einem attraktiven viereckigen Waschbecken, WC und Bidet.

Es gibt zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit Patio-Türen und eingebauten Kleiderschränken. Zwischen ihnen liegt ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche über der Badewanne, WC, Waschtisch/Waschtischunterschrank und Bidet.

Von der Eingangshalle führt eine Treppe mit Geländer aus Schmiedeeisen zur ersten Etage zum fabelhaften, geräumigen Hauptschlafzimmer mit hoher Decke und zwei dekorativen ovalen Fenstern. Es gibt Patio-Türen mit einem kleinen Balkon zur Vorderseite der Immobilie sowie weitere Patio-Türen, die auf einen großen Balkon führen, der den hinteren Garten überblickt, einschließlich des Schwimmbeckens. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ein Badezimmer en suite mit einer Duschkabine in der Ecke, einem Waschtisch auf Säule und WC.

Im gesamten Objekt sorgen elektrische Heizungen für Behaglichkeit in den kühleren Monaten.

Weniger als 10 Minuten Fahrzeit in die Stadt Totana, 40 Minuten zu den wunderschönen Stränden von Mazarrón Bay, 40 Minuten zum Murcia International Airport und 40 Minuten in die Stadt Murcia. Etwa 30 Minuten Fahrzeit bringen Sie zu einer Auswahl aus drei Golfplätzen: Condado de Alhama, Camposol und Hacienda del Alamo.

Diese Villa ist in ihrem Design einzigartig und muss gesehen werden, um ihre Helligkeit, Schönheit und Individualität zu verstehen.

Wir empfehlen eine frühe Besichtigung, damit Sie nicht enttäuscht werden.