Villa zu verkaufen in Teulada-Moraira, Alicante

In einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Teulada entfernt, bietet dieses wunderschön gepflegte Anwesen die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 216 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches separates Wohnzimmer mit einem Kamin mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Im Laufe der Jahre hat der derzeitige Eigentümer durchdachte Modernisierungen vorgenommen und dabei den authentischen Charakter und den Charme des ursprünglichen Anwesens sorgfältig bewahrt, während gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert wurden. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster (in 90% des Hauses), Rollläden und Fliegengitter.

Draußen lädt der private 8 x 4 m Swimmingpool mit umgebender gefliester Terrasse und einem überdachten Sitzbereich zum Entspannen oder geselligen Beisammensein in völliger Privatsphäre ein. Ein großer Parkplatz bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und die 26 m² große Garage bietet hervorragendes Potenzial, um in eine eigenständige Gästeappartement oder ein kleines Haus umgewandelt zu werden.

Der weitläufige Garten eröffnet endlose Möglichkeiten – vom Anpflanzen von Obstbäumen oder eines Gemüsegartens bis hin zur Gestaltung eines ruhigen Außenbereichs mit Grillbereich, Pergolen oder Ruhebereichen.

Diese charmante Villa liegt ideal in der Nähe lokaler Schulen; internationale Optionen wie die Lady Elizabeth School und das Xabia International College sind weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar, während das städtische Schwimmbad und das Sportkomplex, einschließlich Padelplätzen, nur zwei Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt sind. Der Strand von Moraira ist 7,9 km entfernt, und der Jávea Golf Club ist nur 5,4 km entfernt.

Für häufig Reisende liegt der Flughafen Alicante etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, und der Flughafen Valencia ist in ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung: nahe dem Stadtzentrum; renoviert; Kamin mit Holzofen; doppelte Verglasung; Rollläden; begehbarer Kleiderschrank; teilweise Klimaanlage; gesicherter Parkplatz; Garage; privater Pool und Garten.