Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Villa in Ultralujo in Sotogrande · La Reserva · Panoramablick aufs Meer · absolute Privatsphäre

Exklusives schlüsselfertiges Projekt einer Villa in Ultralujo in La Reserva de Sotogrande, einer der privatesten und exklusivsten Gemeinschaften im Süden Europas. Ein geschlossenes Areal mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre den Lebensstil bestimmen.

Auf einem erhöhten Grundstück von mehr als 4.400 m² gelegen, genießt die Immobilie freie, offene Panoramablicke aufs Meer, aufs Golfgelände und in die natürliche Umgebung und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite, Licht und Verbundenheit mit der Landschaft.

Mit mehr als 2.300 m² bebauter Fläche wurde diese Residenz als zeitgenössisches Refugium konzipiert, in dem Architektur und Natur auf natürliche Weise ineinandergreifen. Stein, Holz und Vegetation werden kombiniert, um Räume zu schaffen, die Ruhe, Eleganz und Wohlbefinden ausstrahlen.

Grundriss und Räume

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Aufteilung, die für maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist:

Obergeschoss:
6 Schlafzimmer en suite, darunter eine beeindruckende geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen mit freiem Blick.

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu Panoramaterrassen
Offene Design-Küche und Essbereich
Weinkeller
Büro

Wellness- und Freizeitbereich:
Privates SPA
Beheizter Innenpool
Fitnessstudio
Kinosaal
Spielzimmer

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Wohnung für das Servicepersonal, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehr als 500 m² Terrassenfläche zwischen überdachten und unüberdachten Bereichen.

Außenbereich und Umgebung

Der Garten ist sorgfältig mit standorttypischer Vegetation gestaltet und fügt sich perfekt in die natürliche Landschaft ein – für eine Umgebung mit völliger Privatsphäre.

Der Außenpool im Infinity-Typ öffnet sich zum Horizont und wird zum zentralen Mittelpunkt, um das Klima, die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Ausrichtung und Design ermöglichen es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und eine ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Technologie, Komfort und Nachhaltigkeit

Das Haus verfügt über Systeme der neuesten Generation:

Komplettes Smart-Home-/Domotiksystem
Effiziente Klimatisierung per Aerothermie
Fußbodenheizung
Aufzug
Integriertes Soundsystem
Hohe Energieeffizienz und bioklimatisches Design

Alles wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort bei minimalem Energieeinsatz gewährleistet ist.

Der Lebensstil in Sotogrande

In Sotogrande zu leben bedeutet, Zugang zu einem der exklusivsten Lebensstile im Süden Europas zu haben.

Eine Umgebung, in der sich vereinen:
Golfplätze auf internationalem Niveau
Polo, Tennis und Wassersportarten
Marina, Beach Clubs und erstklassige Gastronomie
Internationale Schulen
Sicherheit, Privatsphäre und internationale Gemeinschaft

Nur wenige Minuten von La Reserva Club entfernt, von Naturstränden und allen Dienstleistungen – mit hervorragender Anbindung an Marbella, Gibraltar und den Flughafen Málaga.

Eine Immobilie für außergewöhnliche Kunden

Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist eine Erklärung des Lebensstils.

Ideal für internationale Käufer, die Privatsphäre, zeitgenössische Architektur, natürliche Umgebung und eine hochwertige Investition in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol suchen.